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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

② 引き渡しの日って、実はちょっとした“お祭り”みたいなもんやねん。

宇野俊明

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テーマ:引き渡し


宇野「ここ、もうちょい直しとこか〜」 工事会社「出た出た、宇野チェック!」 宇野「これがないと引き渡せへんねん!」
こんな感じで、現場は和気あいあい。 でもチェックはガチ。
住民さんには見えへんけど、 マンションの寿命を左右する大事な日なんやで。

引き渡しが終わったら、住民さんは 「もう安心やな!」 って思うかもしれへんけど、実はここからが本番。
そう、 アフター点検や。
1年後、2年後、5年後… 「ひび割れ出てへんか?」 「防水材めくれてへんか?」 「塗装の浮きないか?」 こういうのを定期的にチェックするんがめちゃ大事。
宇野は毎回、 “工事の答え合わせ”をしに行くつもりで点検してるで。

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宇野俊明
専門家

宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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