⑤ マンションの“雨対策の健康診断”

よく住民さんに聞かれる質問。 「防水工事って、塗ったら終わりちゃうん?」
宇野の答えはひとつ。 「塗る前の準備が9割やで」
下地のひび割れ補修、清掃、プライマー塗布、乾燥時間…。 この“地味な工程”がちゃんとできてるか確認するんが工事監理。
職人さんが「宇野さん細かいわ〜」って言うけど、 細かいのが仕事やねん。 マンションは“段取り”で寿命が決まるんやで。
テーマ:防水工事の監理業務

よく住民さんに聞かれる質問。 「防水工事って、塗ったら終わりちゃうん?」
宇野の答えはひとつ。 「塗る前の準備が9割やで」
下地のひび割れ補修、清掃、プライマー塗布、乾燥時間…。 この“地味な工程”がちゃんとできてるか確認するんが工事監理。
職人さんが「宇野さん細かいわ〜」って言うけど、 細かいのが仕事やねん。 マンションは“段取り”で寿命が決まるんやで。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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