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宇野俊明プロは神戸新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

④「外壁の“打診検査”、実はめっちゃ地味で大事」篇

宇野俊明

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テーマ:定例会議と検査


宇野です!
外壁の“打診検査”、ご存じですか? ハンマーみたいな道具で外壁をコツコツ叩いて、浮いてる場所を探す作業です。

これが地味〜に見えて、めちゃくちゃ大事。 外壁が浮いてると、最悪の場合は落下して事故につながることもあるんです。
だから、職人さんと一緒に 「ここ浮いてるで〜」「補修しとこか」 と確認しながら進めてます。
住民さんの安全を守るための“影のヒーロー作業”やと思ってください。

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宇野俊明
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宇野俊明(マンション管理士)

宇野俊明マンション管理士事務所

なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。

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