① マンション購入時の「落とし穴」編

•管理費はマンションの「健康診断書」： 金額が適正か、無駄遣いされていないかで管理の質がわかる。
•エレベーター保守の闇： 新築時からメーカーの高額な点検契約に縛られがち。実は法的には「年1回の検査」だけでOKな場合も多く、過剰な点検費用が住民の負担になっている。
•「お任せ」は損： 他社比較や契約内容の精査をしないと、5年で1,000万円単位の損をする可能性がある。


「皆さん、マンション選ぶ時、外観とか駅近ばっかり見てへん？
実は一番見なあかんのは『管理費』の中身やねん。管理費が高い＝ええ管理、とは限らへんのがこの業界の怖いところ。中には、中身スッカスカやのに大金取られてる『おデブちゃん管理費』の物件もあるんやで。
一級建築士の先生も言うてはるけど、ここをチェックせんと、一生ムダ金払い続けることになるかも…？ 買う前に一度、僕らみたいなプロに相談してな！」
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