健全なマンション運営のための経理の基本とポイント

『こんな高いマンション、誰が買うねん?』
→答え:外国人投資家とパワーカップル。
・都心タワマンの4割が外国人オーナー
・台湾・中国の富裕層が大量購入
・国内のパワーカップルは“50年ローン”で突撃
20代で8000万の50年ローンって、もう狂気の世界。
『今買わないと一生買えない』という焦りが市場を狂わせてる。
でも、その裏で静かに“崩れ始めてる”場所が出てきてます。
テーマ:修繕積立金と管理費

『こんな高いマンション、誰が買うねん?』
→答え:外国人投資家とパワーカップル。
・都心タワマンの4割が外国人オーナー
・台湾・中国の富裕層が大量購入
・国内のパワーカップルは“50年ローン”で突撃
20代で8000万の50年ローンって、もう狂気の世界。
『今買わないと一生買えない』という焦りが市場を狂わせてる。
でも、その裏で静かに“崩れ始めてる”場所が出てきてます。
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宇野俊明(マンション管理士)
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか?」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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