大規模修繕工事のパートナー
みんなでマンションの未来、考えてみいひん？
管理組合の活動や役割って、普段あんまり知られてへんから、分かりやすくストーリー仕立てで説明してみて。
例えば「理事会って実はこんな風にみんなの暮らし守ってるねん！」みたいな投稿もええで。 
#マンション管理 #修繕計画 #住まいの未来 #パートナー選び #コミュニティ
みんなでマンションの未来、考えてみいひん？
テーマ：大規模修繕工事のパートナー
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宇野俊明（マンション管理士）
宇野俊明マンション管理士事務所
なにがええか言うたらな、「この先、お金足りるんか？」が一発で分かるとこです。今の金額でいけるんか途中で値上げ必要ちゃうか大規模修繕のとき、赤字ならへんかこれ、全部 見えてきます。
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コラムテーマ
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- 外構工作物の改修
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- 外構改修
- エレベーターの設置基準の改正と保守点検
- エレベーター設備の改修
- 専有部分の配管工事における継承
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- 段階的にスラブ上化（床上化）していく改
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- 設備工事とリフォーム
- 排水管工事のポイント
- 排水用鋳鉄管の腐食
- 排水管の変遷
- 給水管改修のポイント
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- 給水管の変遷
- 給水システム変更
- 給水方式を変更
- 給水設備の種類
- エントランス、屋内共用部の工事
- アルミサッシ建具工事
- 年末のご挨拶
- 鋼製建具工事
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- 共用廊下・階段の防水工事
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- 防水工事
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- タイル補修工事
- 躯体・下地補修
- 洗浄・剥離工事
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- 防水工事の監理業務
- 防水工事
- 外壁改修工事の監理
- 外壁改修工事
- 定例会議と検査
- 仮設工事の監理
- 工事監理と準備
- 請負契約
- 見積もり合わせとヒアリング
- 施工会社の選定における公募・書類審査
- 大規模修繕工事の施工会社の選定方式
- マンションの大規模修繕工事における諸官庁
- マンションの大規模修繕工事における数量算
- 仕上げ表と図面
- 大規模修繕工事の実施設計
- 大規模修繕計画の基本計画
- 長期修繕計画の費用区分
- 長期修繕計画の収支
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- 長期修繕計画の概要を図解
- 長期修繕計画の目的
- 報告と情報開示
- 詳細調査と試験施工
- サッシ・ドアの詳細調査
- 専有部分の立ち入り調査
- 防水材の物理的調査
- 外壁のアスベスト除去工事
- 外壁の物理的調査
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- 居住者と大規模修繕工事
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