マンションの計画修繕について

管理組合の運営から見た計画修繕

計画修繕は、定期的に計画される中規模修繕や大規模修繕を意味しています。管理組合が主体性を持って運営と判断を行なっていきます。

長期修繕計画に沿って、調査診断を行い対象範囲の現状を確認して、計画通りに行うかの判断を行なっていきます。
時には前倒しで行うことモアrかもしれません。

借り組合が判断を間違うと計画修繕は実施されないし、長期修繕計画に問題があると適切な時期に必要な工事が実施できません。

さらに長期修繕計画を実施するための修繕積立金も必要です。

修繕積立金は、管理組合の会計において、管理費会計とは別に、修繕積立金会計として管理されねばbなりません。