身近な相談相手となる「かかりつけ法律家」

成年後見・相続・遺言に関するかかりつけ法律家のプロ

宅間孝

#chapter1

相談しやすい、誠実な対応、そして利用しやすい事務所

　「司法書士事務所というと、聞いただけではピンとこない方も多いのではないでしょうか？実は司法書士は身近な法律家で、不動産や会社の登記のほか成年後見、遺言、相続、財産管理、債務整理などといった幅広い業務を行っています」と、宅間孝司法書士事務所の宅間孝代表は簡潔に説明してくれました。

　人は元気に生きているうちは、自分がいなくなった後のことを考えることはあまりありません。しかしながら、自分がいなくなった後に自らの財産が原因で、仲がよかった家族・親族間に争いが起き、疎遠になってしまうのはとても悲しいことです。遺言は、最後にできる家族への思いやりといえるのではないでしょうか。この遺言は相続、成年後見、不動産登記、財産管理などとも密接な関係にあります。そのどれもが法律用語など専門的な知識を必要としています。
　
　「身内に法律家がいるように、些細なことでも気軽に相談してください。専門的になりがちな難しい用語などはわかりやすく、問題を整理して噛み砕いてお話するようにしています」と宅間さん。相談しやすい事務所、誠実な対応の事務所、そして利用しやすい事務所をモットーとしています。

#chapter2

空き家問題は早急に対応すべき課題のひとつ

　総務省によると、2018年(平成30年)の調査で空き家戸数が846万戸、空き家率13.6％といずれも過去最高となり問題は深刻化してきています。こうした増え続ける空き家に対して「空家等対策の推進に関する特別措置法」が2015年(平成27年)5月に完全施行され、空き家の所有者なども、その空き家を適切に管理する責務が定められました。

　宅間さんは札幌司法書士会空き家等対策委員会委員長としても活躍されています。これまでいくつもの相談に対応してきました。最近手がけた空き家問題を例にとって、遺言、相続、登記といった司法書士の業務内容についてホワイトボードを使って丁寧に説明してくれました。「空き家を売ろうと思った時、建物の所有者が病気や認知症等で正常に判断を下せない場合は、『成年後見人』を選任してもらうことで、売買などの契約ができるようになります。申し立ての際は、司法書士にご依頼いただくことで安心して手続きを進めることができます」と宅間さん。

　空き家の所有者と連絡が取れない場合は調べる必要があります。所有者が死亡しているときは、司法書士は登記情報や戸籍から相続人を調査することができます。所有者が不明の場合や、全員が相続放棄するなどして相続人がいない場合は空き家の扱いに困ります。その場合、利害関係人など（主に債権者、市区町村長もこれに該当することがあります）が申し立てをおこない、「財産管理人」を選任して空き家を管理してもらう必要があります。最近は、司法書士が財産管理人に選任されて、空き家問題の解決に成果を上げているケースも多くなっています。

#chapter3

相続や遺言、成年後見などは他人事ではありません

　宅間さんは大学時代、大学のオーケストラでトロンボーンを吹いていたという大のクラッシック好き。事務所の書棚にはお気に入りのCDや楽譜もあり、なかでもフィンランドの作曲家シベリウスの楽曲は北海道の気候風土とマッチしているのでよく聴くといいます。「演奏とはすっかり疎遠になりましたが、今年も札幌交響楽団の定期演奏会に2回足を運びました」と笑顔を見せます。

　もうひとつの趣味はスポーツ観戦。アイスホッケーが好きで、かつては、雪印アイスホッケー部を引き継いだクラブチーム『札幌ポラリス』の存続を支援する活動に携わったこともあるそうです。残念ながら1シーズンで休部となりましたが、「このスティックは当時のチームスタッフのサイン入りのもので想い出の品です。チームの運営には多額の費用がかかるため、なかなか大変なのですが、もっとアイスホッケー人気が拡大・定着することを願っています」と現状を分析するとともに、ファンとしての熱い思いも語ってくれました。

　最後に、空き家対策については今後もブログなどで情報発信していきたいと語る宅間さん。相続や遺言、成年後見などはある日突然当事者になることがあります。その場合、一番良い方法を相続・登記のプロである司法書士に相談して一緒に考えるのが良いでしょう。夜間・休日でも事前に予約しておけば、可能な限り対応していただけます。まずはお気軽にご連絡ください。

（取材年月：2019年12月）

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宅間孝司法書士事務所

身内に法律家がいるように、不動産や会社の登記をはじめ、相続、遺言、成年後見など幅広い司法書士業務に取り組み、空き家対策にも精通しているので、ほんの些細なことでも気軽にご相談ください。

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