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築10年を過ぎたら確認したい! お住まいのチェックポイント

正木湧

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「うちはまだ、大丈夫。」
そう思っていても、築10年過ぎるとお住まいには少しずつ
変化があらわれてきます。

毎日暮らしていると気づきにくいものですが、外壁や屋根は
雨や風、紫外線を受け続けているため、少しづつ劣化が
進んできています。

大切なお住まいを長持ちさせるために、ぜひ一度
チェックしてみてください。

①外壁の色あせ
新築時と比べて、外壁の色が薄くなったり
ツヤがなくなったりしていませんか?

色あせは見た目の問題だけではなく、塗膜の防水性能が
低下しているサインでもあります。

「前より少しくすんできたかな?」と感じたら
一度点検を検討してみるのがオススメです。

②壁を触ると白い粉が付く
外壁を手で触ったときに、白い粉が付くことはありませんか?

これは「チョーキング現象」と呼ばれ、塗装が紫外線などに
よって劣化している状態です。

すぐに雨漏りするわけではありませんが、塗替えをを考える
目安のひとつになります。

③ひび割れはないか
外壁に細い線のようなひび割れが入ってることがあります。

小さなひび割れでも、そこから水が入り込み、建物内部の
劣化につながる場合があります。

気になる箇所を見つけたら、早めの点検がオススメです。

④コーキングの劣化
外壁の継ぎ目に使われているゴム状の部分を「コーキング」
といいます。

築10年前後になると
・ひび割れている
・硬くなっている
・隙間ができている

といった症状が現れることがあります。

コーキングは雨水の侵入を防ぐ大切な役割をしているため
定期的なメンテナンスが重要です。

家を長持ちさせるために
外壁や屋根の劣化は、早めに対処することで大きな修繕を
防げることが多くあります。

「まだ大丈夫かな?」
「そろそろ点検した方がいいかな?」

そんな時は、まずは専門業者に相談してみるのが
オススメです。

私たちは創業55年、地域の皆さまとともに歩んできました。

これからも、お住まいを長く安心して守っていけるよう
一軒一軒丁寧な施工と誠実な対応を心掛けてまいります。

気になることがあれば、どうぞ気軽にご相談ください。

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専門家

正木湧(総合建設業)

大創アシスト株式会社

地域の公共施設や一般住宅の修繕・改修を手がける。創業当初からの塗装業の経験を生かし、下地処理から仕上げまで丁寧に施工。建物の状態に応じた塗装・防水工事に対応しています。

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