福岡の施工管理の給与は本当に低い?年収を伸ばす人の共通点とは

髙木政利

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テーマ:福岡-建築業界の求人採用

福岡の施工管理の給与は本当に低い?年収を伸ばす人の共通点とは

福岡の施工管理の給与は本当に低い?年収を伸ばす人の共通点とは


福岡で施工管理として働いている方、あるいはこれから目指す方の多くが気にするのが「給与水準」です。
インターネット上では平均年収や求人情報が数多く掲載されていますが、実際に重要なのは**“平均値”ではなく“伸び方”**です。

同じ福岡の施工管理でも、年収400万円台で停滞する人もいれば、700万円・800万円へと伸ばす人もいます。

今回は、福岡 施工管理 給与というテーマで、
「なぜ差が生まれるのか?」
「どのようにすれば年収を伸ばせるのか?」
を専門家視点で解説します。


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福岡の施工管理の平均給与はどれくらいか?


福岡県の施工管理職の年収レンジは概ね以下の通りです。

若手層:350万〜450万円

中堅層:500万〜650万円

管理職層:700万円以上

ただしこれはあくまで「平均」です。

重要なのは、福岡は九州の中でも建築需要が安定しており、キャリア次第で年収を大きく伸ばせる市場であるという点です。

なぜ同じ福岡でも年収に差が出るのか?


1. 担当する案件の規模


RC造マンションや商業施設など、規模の大きい案件を任される施工管理は評価が高くなります。
案件単価が高い=会社の利益率も高く、給与にも反映されやすくなります。

2. 資格の有無


1級施工管理技士の有無は年収の天井を左右します。
福岡でも1級保有者は600万円以上が一つの基準になりつつあります。

3. 会社のビジネスモデル


下請中心か、元請・デベロッパー直案件か。
この違いが待遇に直結します。

福岡は施工管理にとって「伸びる市場」である理由


福岡は

・人口流入が続いている
・再開発が活発
・マンション需要が堅調

という特徴があります。

つまり、施工管理の仕事が途切れにくい地域です。

案件がある市場では、人材価値も上がります。
そのため福岡は、九州内でも年収を伸ばしやすい都市といえます。

年収を伸ばす人のキャリア設計とは


福岡で施工管理の給与を伸ばす人には共通点があります。

早期に責任あるポジションを経験する

資格取得を計画的に進める

将来の収入設計を逆算している

特に重要なのは、施工管理を“現場の仕事”で終わらせないことです。

建築・不動産の知識を横断的に理解できる人は、
将来的に管理職・事業側へとキャリアを広げることができます。

施工管理の経験を「資産形成」に活かすという選択


施工管理の仕事は、建物・土地・収支構造を理解できる貴重な職種です。

その知識は、将来的な資産形成にも直結します。

セイコー・エステート&ディベロップメントでは、
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施工管理として培った知識を、
将来の選択肢拡大に活かしたい方は、ぜひチェックしてみてください。

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まとめ|福岡の施工管理は「会社選び」で未来が変わる


福岡の施工管理の給与は決して低いわけではありません。
しかし、会社選びとキャリア設計を誤ると年収は伸びません。

逆に言えば、
成長企業・元請比率の高い企業・人材育成に本気な企業を選べば、
福岡でも十分に高年収は目指せます。

平均年収を見るだけではなく、
「どこで」「どんな経験を積むか」を重視することが重要です。

福岡で施工管理として長く活躍したい方は、
ぜひ一度、キャリアの選択肢を見直してみてください。


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髙木政利
専門家

髙木政利(伴走型アパート経営コンサルタント)

株式会社セイコー・エステート&ディベロップメント

土地の仕入れから間取り設計・融資戦略のアドバイス、建設、完工後の運用サポートまで一貫対応。資産形成を目的とした不動産投資を考える人を伴走支援し、成功に導く。セミナーを随時開催し、初めての人もサポート。

髙木政利プロは九州朝日放送が厳正なる審査をした登録専門家です

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