コラム
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不動産投資ローンは年収の何倍まで可能？金融機関評価から見る“融資が伸びる人”の共通点
不動産投資を検討する際、多くの方が最初に気にされるのが「自分の年収で、いくらまで融資が受けられるのか？」という点ではないでしょうか。インターネット上では「年収5倍」「7倍」「条件次第で10倍」と...
2026-01-31 不動産投資／新築アパート経営
相続税対策で新築アパートを建てる前に知っておきたい、不動産投資の落とし穴と成功の考え方
相続税対策の相談を受けていると、「新築アパートを建てれば相続税が下がると聞いた」という声をよく耳にします。確かに、不動産、とくに新築アパート・マンションは、 相続税評価額を下げやすい資産 であ...
2026-01-30 不動産投資／新築アパート経営
福岡の新築アパート投資は「始め方」で結果が変わる｜一棟目で失敗しないための専門家視点
福岡で新築アパート投資を検討している方向けに、失敗しやすい始め方と成功する人の共通点を専門家視点で解説。一棟目から二棟目につながる考え方とは。福岡で新築アパート投資を検討する方から、「どのエリア...
2026-01-30 不動産投資／新築アパート経営
年収500万円の会社員が不動産投資で節税を考える前に整理すべき3つの視点
年収500万円前後になると、「税金の負担が重い」「手取りがなかなか増えない」と感じ始める会社員の方が増えてきます。その流れで、不動産投資を節税対策の一つとして検討される方も少なくありません。しか...
2026-01-30 不動産投資／新築アパート経営
スルガ銀行事件後、不動産投資の融資はどう変わったのか〜銀行評価で分かれる「伸びる投資家」と「止まる投資家」〜
スルガ銀行事件後、不動産投資の融資はどう変わったのか〜銀行評価で分かれる「伸びる投資家」と「止まる投資家」〜 不動産投資の融資相談を受けていると、ここ数年で特に増えた声があります。「以前は通っ...
2026-01-26 不動産投資／新築アパート経営
みんなの大家の不動産投資は本当に危ない？デメリットと注意点を専門家目線で解説
みんなの大家の不動産投資は本当に危ない？デメリットと注意点を専門家目線で解説 不動産投資サービス「みんなの大家」について調べると、「危ない」「やめたほうがいい」「リスクが高い」といった声を目にす...
2026-01-21 不動産投資／新築アパート経営
土地活用として倉庫建設は有効か？補助金を活かして失敗を避けるための専門家の視点
土地活用の選択肢として注目される倉庫建設。補助金を活用することで初期負担を抑えつつ安定収益を目指せます。本記事では、倉庫建設の考え方、補助金活用の注意点、失敗しないための判断軸を専門家の視点で解説...
2025-12-27 不動産投資／新築アパート経営
福岡で新築RCマンション投資を検討する前に知っておくべき重要ポイント｜専門家が教える失敗しない考え方
福岡で新築RCマンション投資を検討している方向けに、エリア選定の考え方、利回りの見方、融資戦略、出口を見据えた投資設計までを専門家の視点で解説。長期的な資産形成を目指す方必見。福岡市は、人口増加と...
2025-12-26 不動産投資／新築アパート経営
福岡でマンション投資・土地活用を成功させる考え方｜専門家が解説する「伸びる人・止まる人」の違い
福岡でマンション投資や土地活用を検討している方へ。区分・一棟・アパート建築をどう選ぶべきか、二棟目・三棟目へ資産を伸ばしていく人の共通点を専門家の視点で解説。福岡特有の市場性を踏まえた、失敗しない...
2025-12-25 不動産投資／新築アパート経営
福岡で新築RCマンション投資を検討する前に｜専門家が整理する判断ポイント
福岡で新築RCマンション投資を検討する方向けに、立地・収益性・融資・リスクの考え方を専門家視点で解説。短期目線ではなく、長期の資産形成を前提とした判断軸を整理します。福岡で不動産投資を検討されてい...
2025-12-24 不動産投資／新築アパート経営
工場建設・土地活用で補助金を活かすための専門家視点｜2025年に失敗しない考え方
工場建設や土地活用を検討する企業向けに、補助金をどう考え、どう使うべきかを専門家の視点で解説。2025年の政策動向、失敗しない計画の立て方、実務で多い注意点をわかりやすくまとめました。工場建設や倉庫...
2025-12-24 不動産投資／新築アパート経営
オフィス建設補助金とは？専門家が解説する最新制度と失敗しない活用ポイント
オフィスの新設・移転・増築を検討する企業にとって、オフィス建設補助金は、経営判断の質を大きく左右する重要な制度です。近年、国や自治体は企業誘致・地方創生・働き方改革・DX推進・省エネ対策といった政策...
2025-12-24 不動産投資／新築アパート経営
福岡で“猫と住める賃貸”が選ばれる理由と、アパート投資の新しい可能性
福岡で“猫と住める賃貸”が選ばれる理由と、アパート投資の新しい可能性 福岡市では近年、 「猫と暮らせる賃貸物件」 を求める声が非常に強くなっています。特に博多区・中央区などの中心部では、住みたい人...
2025-11-27 不動産投資／新築アパート経営
プロのインタビューを読む
不動産投資・アパート経営を伴走支援する不動産・建築のプロ