松﨑能久

経歴

1975年先代の松﨑信男氏が大東鑑定株式会社を設立。
1983年福岡県立筑紫丘高校卒業
1988年中央大学法学部卒業
1988年銀行系の金融会社である住宅金融専門会社に就職、不動産担保融資の営業・審査・管理業務に従事。
1992年1000万円程度の住宅ローンから数十億円クラスの開発資金の融資業務まで幅広く担当していたが平成バブル崩壊に直面、莫大な不良債権により勤務先が実質倒産、失業。
1994年浪人生活をしながら勉強し、不動産鑑定士第二次試験に合格。
1994年東京の不動産鑑定会社に就職。
1994年〜バブル崩壊による不良債権の担保目的となっている不動産の鑑定評価を多数経験し、不動産の市場性、処分性を含め、さまざまなリスクの存在を学ぶ。
1998年3年間の実務経験期間終了後、福岡に戻り、不動産鑑定士第三次試験に合格。
1999年不動産鑑定士登録。大東鑑定株式会社に入社。
2003年大東鑑定株式会社代表取締役に就任。

実績

地価動向・開発動向・地域経済・法規制等に精通し、下記実績など、1,000件以上の実績を有する。
■ 地価公示・地価調査・相続税評価・固定資産税評価等の公的評価
■ 裁判所から民事再生法に関する担保権消滅請求に関する鑑定命令
■ 金融機関から、自己査定のための不動産担保評価依頼
■ 生活資金融資を目的とするリバースモーゲージの鑑定評価
■ 公共用地取得のための鑑定評価
　
〈主な取引先〉
◆ 国土交通省
◆ 福岡県
◆ 福岡市
◆ 福岡国税局
◆ 福岡地方裁判所
◆ 金融機関
◆ 弁護士事務所
◆ 税理士事務所

資格

◆ 不動産鑑定士　登録番号第6372号（平成11年2月26日）
◆ 公認不動産コンサルティングマスター（1）第31060号
◆ 国土交通省地価公示評価員
◆ 福岡県地価調査評価員
◆ 福岡国税局鑑定評価員
◆ 固定資産税標準宅地鑑定評価員
◆ 福岡地方裁判所鑑定委員

事業者情報

氏名

松﨑能久（まつざきよしひさ）

職種

不動産鑑定士

不動産鑑定士

会社名

大東鑑定株式会社

事業内容

■ 不動産鑑定業

特徴

特に相続・事業継承に強みをもつ不動産鑑定士。

住所

〒810-0073
福岡県福岡市中央区舞鶴2-4-30

地図を見る

アクセス

福岡市地下鉄　赤坂駅から徒歩2分

営業時間

8:45～17:45

定休日

土曜・日祝日

ホームページ

https://daitou-kantei.co.jp/

料金例

お見積もり無料
類型不動産鑑定報酬
更地または建物145,000円〜
宅地見込み地193,000円〜
農地・山林・家賃289,000円〜
借地権・底地145,000円〜
地代193,000円〜
建物およびその敷地193,000円〜
マンション193,000円〜
口頭相談5,000円／30分（初回無料）
※報酬は物件の所在・規模・権利関係・以来目的により異なります。
※消費税が別途かかります。