家はデザイン優先？性能優先？
「不動産を売却したいけど、まず何から始めればいいの？」
そう思う方がほとんどだと思います。
そんなときは、不動産査定を受けるのが第一歩です。
不動産査定は、売却をしたいと思ったときには欠かせないプロセスです。
しかし、初めてだと「どう進めればいいの？」と疑問も多いはず。
今回は査定のポイントや、匿名でも気軽に査定できる方法を
わかりやすく解説していきます。
不動産査定とは？
不動産査定とは、あなたの家や土地が現在どれくらいの価値があるのかを調べることです。
不動産売却を進める上で、適切な売却価格を知るためには欠かせません。
査定には「机上査定」と「訪問査定」があります。
机上査定
簡易的にデータをもとに査定額を算出する方法です。手軽ですが、正確性はやや劣ります。
訪問査定
不動産会社の担当者が現地を確認して査定額を出す方法です。より正確な価格がわかります。
売却を行うためには金額の決定が不可欠。
そのため、不動産査定は売却を考える最初のステップです。
まずは気軽に試してみましょう。
不動産査定の具体的な流れ
査定の流れは以下の通りです。
1. 不動産会社への査定依頼
2.物件情報の提供
3. 査定方法を選択
4. 査定結果の提示
5. 売却方針の決定
気軽に査定を試せる新しい選択肢「TUNAGERU」（ツナゲル）
「とりあえず査定額を知りたいけど、個人情報を渡すのはちょっと…」という方には、匿名で査定ができるサービスもあります。
それは「TUNAGERU」（ツナゲル）というサービスです。
TUNAGERUでは、氏名や電話番号、メールアドレスの登録が不要なので、
気軽に査定をすることができます。
連絡先を入力しないので、不動産会社からの電話やメールも来ません。
無料で利用でき、「まずは相場を知りたい」という方にぴったりです。
TUNAGERUの査定の仕組みは
過去の販売事例や周辺の似た物件の売り出し情報、
そして年に一度発表される公示価格などのデータを基に算出されます。
実際の事例を参考に、相場をしっかりと確認できます。
気軽に試すことができるので、不動産売却を考え始めたばかりの方にもおすすめです。
「TUNAGERU」（ツナゲル）は下記のリンクから
https://tunageru-p.jp
不動産査定は、売却をスムーズに進めるための第一歩。
従来の査定方法も便利ですが、最近では「TUNAGERU」のような新しいサービスも登場しています。
匿名で気軽に査定を試せるので、売却を考え始めたら一度チェックしてみてはいかがでですか？
その他にも、査定時に気をつけたい注意ポイントなどもご紹介していますので、
下記のBAYLEAFのブログからご覧ください。
不動産査定時の注意ポイントなどはコチラからチェック
