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石井敦士プロは愛媛新聞社が厳正なる審査をした登録専門家です

塗ったのは外壁、増えたのは愛着。仕上げの一手は、雲のサイン。

石井敦士

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テーマ:リフォーム・リノベーション

チョコっと上質、モクっと可愛い。

新居浜市八雲町賃貸マンション『Victoria Solare(ヴィクトリア・ソラーレ)』の外壁リニューアル施工事例



「あ!あの板チョコみたいな建物ね。」って言われたい。

新居浜市・八雲町。
青空の下で、思わず見上げたくなるマンションが完成しました。
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル後  3
テーマはずばり、『板チョコみたいなマンション』
外壁は上品な明るさを残しつつ、全体的にシンプル イズ ベスト!でまとめました。
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル後 4
バルコニー面をキリッと引き締める配色で、遠目にも印象が立つ『物件の顔』をつくっています。



街の名前を、暮らしのサインに。

八雲町という地名にちなんで、共用部のサイン計画もひと工夫。
ヴィクトリア・ソラーレ フロアナンバー 1
フロアナンバーは、雲をモチーフにしたオリジナルデザインで統一しました。
ヴィクトリア・ソラーレ ルームナンバー
ルームナンバーもエッジの効いたデザインへ。
ただ番号を付けるのではなく、『この建物らしさ』を毎日目にする場所に忍ばせる。
これだけで共用部の空気がぐっと(Good)変わります。


共用部は『パッと見』より、『ずっと良い』を積み上げる

外壁が新しくなると、共用部の印象の差が目立ちがち。
そこで今回は、外装の仕上がりに合わせて共用部もリノベーションし、建物全体のトーンを整えました。
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル後 3
行ってきますの外階段スペース、帰宅してエントランスに入った瞬間から、『きちんと管理されている』が伝わるように。
住む方の安心感はもちろん、内見時の第一印象にも効いてきます。


この物件の『推しポイント』

  • 板チョコみたいな外観デザイン:可愛いのに子どもっぽくない、絶妙なバランス。
  • 雲モチーフのサイン:八雲町らしさを、さりげなく、でも確実に記憶に残す。
  • 共用部まで含めた一体改修:外装と中身のギャップをなくして、建物の価値を底上げ。



塗装は『色替え』じゃなく、『物件の物語づくり』

外壁塗装って、ただ綺麗にするだけでも十分価値がある。
でも、今回のように『物件のキャラクター』までデザインできると、建物はもっと愛されます。
八雲町にちなんだ雲のサインが、住む人の毎日に小さな楽しさを増やしてくれる———そんなリニューアルになりました。

見上げた瞬間に、ちょっと嬉しくなる。毎日の帰宅が『笑顔』になる外観へ。



〈施工前:BEFORE 参考画像〉
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル前 施工前 1
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル前 施工前 2
ヴィクトリア・ソラーレ 外壁塗装 リニューアル前 施工前 3

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石井敦士
専門家

石井敦士(不動産コンサルタント)

おもてなし不動産株式会社

建築企画、リノベーション、建物管理、売買まで一気通貫できる対応力が強み。建物の個性を生かした新しい価値を創出し、オーナーさま、入居者さま、パートナー業者さま、自社を含めた“四方よし”経営を目指す。

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