賃貸マンションの共用部改修工事を実施致しました！
ブログをご覧の皆様、こんにちは。
今回は、私たち「おもてなし不動産」が日々行っている「賃貸管理業務」の中でも、特にご相談の多い敷地まわりの清掃・除草・伐採・ゴミ回収についてご紹介いたします。
管理業務というと、家賃の管理や設備点検を思い浮かべる方が多いかもしれませんが、実は敷地の美観や安全性を保つことも非常に重要な仕事。
今回は、ある賃貸マンションに隣接する空き土地のオーナー様よりご依頼をいただき、草木が生い茂った広いスペースの清掃・整備作業を行いました。
【1】空き地管理の現実と、オーナー様のご不安
今回ご相談いただいたのは、賃貸マンションに隣接する広めの空き土地。
もともと駐車場予定地として確保されていた場所でしたが、未使用のまま季節が進み、雑草や雑木が伸び放題に。
近隣住民の方からも「虫が多くて・・・」「ごみが投げ込まれているかも・・・」というお声が上がり、オーナー様としても早急な対策を検討されていました。
空き地は管理が行き届きにくいため、放置してしまうと防犯・景観・衛生面などさまざまなリスクに発展してしまいます。
私たちは、そのような「未利用地」であっても、定期的に整備・清掃を行うことで価値を守るお手伝いをさせていただいています。
【2】草刈り・除草・伐採までワンストップで対応
今回のご依頼では、以下の作業を実施しました。
- 敷地全体の草刈り・刈り込み
- 境界に生えた雑木の伐採
- 足元の根ごと除去
- 枝葉・ゴミの収集・運搬・処分
- 作業後の簡易清掃と整地
特に樹木の伐採は、ある程度の経験と工具が必要な作業。
伸びすぎた枝がマンション側の敷地に入り込んでいたため、安全性を確保しながら剪定作業を行いました。
「どこに頼んだらいいか分からなかった」とお話しされていたオーナー様も、ワンストップで対応できる点を大変喜んでくださいました。
【3】作業前後のビフォーアフターが語る安心感
作業前は、腰の高さまで伸びた雑草や絡み合った枝で、見通しも悪く、敷地の“境界”が分からないほどの状態。
ですが、作業後は、地面がしっかりと見えるようになり、風通しも改善。視覚的な安心感と清潔感が格段に向上しました。
作業の前後には、写真報告を添えてオーナー様へご報告。
「これなら安心して人を案内できる」「駐車場としての活用も再検討したい」とのお声をいただき、敷地の未来に前向きな変化が生まれたことも嬉しい成果のひとつです。
【4】清掃もサービスの一部です
私たちが目指しているのは、「ただ掃除する」ことではなく、「大切な資産をきちんと整える」こと。
賃貸物件の管理においては、室内だけでなく建物のまわりも“魅せる空間”に整えてこそ、入居率や物件価値の向上に繋がると考えています。
草刈りや伐採、ゴミの撤去といった“地味だけど必要な作業”を、手間なくスムーズに任せていただける仕組みを整え、オーナー様の「気になるけど手が回らない」をサポートいたします。
【5】どんな場所でもご相談ください
今回のような空き地に限らず、下記のような管理も承っています。
- 駐車場・月極スペースの除草
- マンション共用部の定期清掃
- 外構まわりの落ち葉掃除
- 空き家の巡回・ポスト整理・草刈り
- 防草シート設置や簡易メンテナンス
オーナー様のご要望やご予算に応じて、単発作業から年間契約まで柔軟に対応いたします。
最後に
不動産管理という仕事には、「見えないけれど大切なこと」がたくさんあります。
清掃や草刈りといった日々の積み重ねが、資産価値を守り、安心して貸し続けられる物件づくりにつながっていきます。
これからも「おもてなし不動産」では、清掃も、管理も、ひとつひとつ丁寧に。
見える部分も、見えない部分も、安心してお任せいただける存在を目指してまいります。
