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松田雅嗣プロのご紹介
10年先を見据えた工事で、大切な財産である建物を守りたい（1/3）
ドローンによる調査で、マンションやアパートの改修・防水・塗装工事に対応
「マンションやアパートの雨漏りは、高所の外壁や屋上など人の目が届かない場所で発生していることがあります。弊社は、遠隔操作ができる小型航空機・ドローンを使った調査と、長年にわたる経験から適切な対処法を導き出し、コツコツと培った技術で建物を守ります」
そう語るのは、東京都町田市で建物の改修や防水、塗装工事を手掛ける「マツダ工業」の松田雅嗣さん。小さい会社ながら、誠実な対応と丁寧な仕事が評価され、大手ゼネコンから瑕疵工事を請け負うなど実績を重ねてきました。
「生活の場である住宅は、定期的にメンテナンスをして日常に支障を及ぼさないようにするのが理想ですが、実際は雨漏りなどが起きてからの依頼が少なくありません。建物は年月とともに動くものです。その動きについていけず、壁に亀裂が入ったり、屋根に隙間ができたりして室内に雨水が浸入するんです」
外側から目視確認できないところは、赤外線カメラを搭載したドローンで撮影。建物内部の温度差を捉えて色で表し、漏水、浸水している箇所を専用ソフトで解析します。また、劣化している部分はズームアップして拡大し、現状を把握。画像を取り入れた分かりやすい報告書で原因や施工方法などを説明し、納得を得た上で着工へと進みます。
「ドローンによる診断は、足場を組んだり、屋上から人がロープで降下したりしなくていいので、スピーディーで費用を抑えられるのもメリットですが、リスク軽減にもつながります。作業員の事故で物件の価値が下がることもあるので、安全第一に努めています」
＜次ページへ続く＞
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