土地家屋調査士は、あなたの不動産の頼れる相談役（1/3）

調査、測量、不動産の表示に関する登記まで

　土地家屋調査士──法務省が管轄する国家資格です。依頼を受けて、所有者に代わって不動産の表示に関する登記の申請手続などを行うのが仕事。登記手続に必要な不動産の調査や測量も行います。
　たとえば、「家を新築したい」、「子ども部屋の建て増しをしたい」、「ここからそこまで、土地の一部を売りたい」、「畑を宅地に変えたい」、「あぜ道などの公共用地の払下げを受けたい」、「お隣さんとの境界線を確かめたい」、「固定資産税が適正に課税されているか知りたい」など、そのどれもが土地家屋調査士に託せる仕事。依頼できる内容は実に多彩です。それでも、
　「土地家屋調査士と聞いても、馴染みの少ない方がほとんどではないでしょうか。土地を売るという出来事がなければ、接点をもつことはあまりありませんから。たとえば、相続で土地の分割をする。そんなときも私たち土地家屋調査士の出番なんです。ご家族で分けるときに分割する土地の形や面積を、正確に計算して法務局に依頼人に代わって登記します。ぜひ相談していただきたいですね。土地家屋調査士は、相続であれ、税金のことであれ、不動産に関するエキスパート。幅広くお役に立てます」
　と話すのは土地家屋調査士の三浦清美さん。東急線大岡山駅・大岡山北口商店街近くにある三浦土地家屋調査測量事務所の代表です。

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