事業用賃貸・管理のプロ瀬川仁之

事業用賃貸・管理のプロ

瀬川仁之

胸の内をなんでもお話しいただける存在になる、強い覚悟

　明るいオフィスのカウンターにたたずみ、なんとも優しい笑顔で出迎えてくださった瀬川仁之さん。
　株式会社ハラ不動産の代表取締役であり、父親である現会長は40年不動産取引に携わってきたとのこと。「会長からは常に『真面目に細かなことをこつこつと』という言葉を教わりました。ひたむきにこつこつやっていれば、おのずと良い結果が出るという言葉を胸に刻んで、二代目・ハラ不動産として地域の皆様に貢献していきたいです」と瞳を輝かせます。

　瀬川さんの信条は「ひとりとひとつを大切に」だといいます。
　「不動産は既製品ではありませんから、同じものが二つとないんです。世界にただ一つしかない価値、そんなオンリーワンのお手伝いをするためにはお客様の想いをどれだけ知ることができるかが肝心です。お客様には様々な事情があったり、収入やご予算だったり、何かと言いにくいことがあるものですが、本当の胸の内をお話しいただいてこそ、心底お望みになっていることを実現できます。自分はそんな信頼に足る存在でありたいと思っています。一人ひとりのお客様との出会いと不動産物件ひとつひとつを大切にしていき、信頼の輪を広げていくための努力は日々惜しみません」。
　柔和な表情の中にも、徹底したプロ意識とともに「お客様のために何が出来るか」を真摯に追求する強い覚悟がひしひしと伝わってきました。

独立・開業に向けて工事や申請までお任せできる頼れる味方

　同社の特徴は、事業用の賃貸仲介・管理にも強い点です。店舗、事務所、倉庫、工場など、物件情報が豊富で、特にこれから事業を始めようという個人事業主にとって、独立・開業の要となる不動産選びの相談相手には最適と言えます。
　というのも、瀬川さんは建築デザインの勉強もしていることから内装・外装工事についても知識が豊富で、店舗設計施工に特化した工事業者の手配（解体、内外装、設備、厨房機器、看板、室内清掃など）、そして什器や備品の手配まで併せて行ってくれるからです。
　さらに開業に関する行政への届け出に関しても、各分野に明るい専門家と連携をとることで丸ごと同社が解決へと導いてくれます。

　出店地に関するロケーションや商圏の特徴のアドバイスから始まり、店舗の工事や備品類の手配、各種申請まで、窓口一つのワンストップサービスでお任せできるのは、開業準備で多忙を極める借主にとってまさに大助かりではないでしょうか。

　また貸主にとっても心強いのは、入居者トラブルをはじめとする賃貸管理を同社が代行してくれる点です。「緊急時電話連絡には24時間体制で対応していますし、家賃管理や滞納家賃回収など、オーナーさんの代理人となって動きます」と瀬川さん。「開業に際して何かお困りごとがあったら、遠慮なくなんでも聞いてください。弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士などと提携し、お客様に見合ったコンサルティング＆ソリューション対応をしております」。

「空き家や遊休地など不動産の有効活用のご相談もお気軽に」

　瀬川さんには「街そのものが活気付いてほしい」という想いもあります。そのため空き家に関する問い合わせにも親身に対応しているとのこと。「あそこの空き家が気になるんだけど」と問い合わせが舞い込めば、労を惜しまず所有者探しに取り組みます。

　空き家や遊休地は、所有者が持て余していることから起こることが多く、お困りごとの一つでもあります。瀬川さんはこうした空き家の問題解決の実績があることから、「ロケーションや状態・形状によって、手離したほうがいいのか、駐車場や賃貸にしたほうがいいのか、あらゆる有効活用の中から最適な解決方法をご提示できますから、ぜひ相談していただきたいですね」といいます。

　電話や来店のほか、数年前からLINEでの問い合わせにも対応しているため、最近は若い方のLINE利用が増えてきているそうです。

　地場の情報に精通し、地場のネットワークを活かしながら、幅広い世代のお客様にフットワーク良く対応する瀬川さん。
　「これまでも、これからも、この地域でやっていく覚悟こそが大企業との差別化と言えるかもしれません。僕自身がすべて責任を負う、最後まで請け負う。信頼していただくこととは、『あなたにすべてお任せします』という、理屈抜きのこころです。一生ものの不動産という財産を通じて、これまで少しずつ、信頼の輪が広がり、新たな出会いやご紹介に発展してきました。その姿勢は変わることなく、お客様の大切な財産を上手に活かすベストパートナーとして、今後も更なる努力と質の向上を目指して参ります」。
（取材年月：2018年4月）

不動産のお困りごとをお客様の想いに寄り添って誠心誠意解決

胸の内をなんでもお話しいただける存在になる、強い覚悟

独立・開業に向けて工事や申請までお任せできる頼れる味方

「空き家や遊休地など不動産の有効活用のご相談もお気軽に」

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