建築主の思いを形にする注文住宅の専門家福味健治

建築主の思いを形にする注文住宅の専門家

福味健治

トータルコストは高くない

　家を建てようと思い立った時、いきなり設計事務所を訪ねる人は少ないでしょう。建て売り住宅を見学したり、ハウスメーカーや工務店に相談したり……。そのあたりが第一歩になるのではないでしょうか。岡田一級建築士事務所の所長、福味健治さんは「設計事務所に行くと、高い設計料を取られるのではと警戒されます。確かに工務店などと比べ、設計料は高いです。でも、土地取得の際のアドバイスもしますし、お客様のライフスタイルを聞き取り、間取りや仕上げを提案させていただきますし、建設業者が出してくる見積もりをチェックして不要なものを削る仕事もします。トータルコストなら安いのではないでしょうか」と話します。

　100年持つ丈夫な住宅を売り物にしているハウスメーカーがあります。しかし、福味さんは疑問を呈します。「物理的には100年持つでしょう。でも30年もすれば、飽きるんです。なぜかというと、できあがった建物に建築主の思いがこもっていないから。材料を吟味して、建築士と間取りをあーでもない、こうでもないと議論して形にする作業を経ないと、ローンを払い終える頃には、建て替えようかってなるんです」

　新築する際、親と建築士とが侃々諤々（かんかんがくがく）の議論をしているのを子どもが見ていると、その家は長持ちするそうです。リフォーム依頼を受け、「建て替えた方がいい」と提案しても「建てる時に親が苦労していたから、自分の代でつぶせない」と断られることが多いそうです。「物理的な耐用年数より経済的な耐用年数の方が先にきます。経済的耐用年数を延ばそうとすると、どんな家に住みたいかを突き詰めて考えないといけません。そのお手伝いをさせていただきたいのです」と福味さんは強調します。

詳細を聞き取ります

　福味さんは、依頼主と面談する時、最初は黙って話を聞いているそうです。どんな性格か、言葉に出していること以外に思っていることはないか、それを探りながら聞いています。子どもが独立したらどうするか、介護のため親と同居することになったらどうするか、将来の見通しについても細かく聞き出し、要望をすくい取っていきます。「お客さんのためなら抗弁もします。あれもこれもという要望には点数を付けてもらって優先順位を決めます。予算には限りがありますし、なんでもかんでも盛り込むと、特徴が希薄になってしまいます」といいます。

　最近は広い空間を求める依頼主が多いそうです。リビングルームにいながらほかの部屋がのぞける、吹き抜けを通して家族の気配が伝わる、といった配置を望む人が増えています。かつては住む人の数だけ部屋が欲しいという時代もあったそうですが、居心地のいい子ども部屋は引きこもりの一因になるから作らないという家庭がほとんどだそうです。「私が誘導しているのではなく、お客様と話していると、子ども部屋は不要という結論になることが多いんです。作るにしてもドアはいらないとか、壁はいらないとか」。夫婦で意見が食い違うこともよくあるそうです。でも「奥さんのいうことを基に設計する方が間違いがないです。家におられる時間がご主人より長いですしね」と福味さんは語ります。

セオリーより快適性を

　福味さんは北側の2階にリビングを配した家を設計したことがあります。住宅設計のセオリー通りなら、リビングは陽光が注ぐ南側の1階です。でも、その場所は南側に道路が通り、その先は工場の壁しか見えませんでした。「道を歩いている人から家の中をのぞかれ、中からは壁しか見えません」と指摘しました。北側には大きな川が流れ、眺望が広がっていました。ただ、高さ3㍍ほどの防潮堤がありました。そこで、防潮堤越しに遠くまで見通せる北側の2階にリビングを配置しました。天井に近い南側の壁に採光窓を設けて日差しを確保、「家に帰ってきて毎回リビングのある2階まで上がるのがしんどい」という依頼主の声は、中2階に玄関を作ることで解決しました。その土地が持つ性能を最大限に引き出した好例です。

　「いろんな家を設計していますが、私のデザインというのはほとんどないんです。すべてお客さんの個性や土地の性能を生かした結果です。だからできた家の形はバラバラです」と福味さん。
こんな家に住みたいという思いを形にし、次世代まで引き継げる住宅を建てたいと望んでいる方は、一度、福味さんに相談してみてはいかがでしょうか。

（取材年月：2017年2月）

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