マイホーム購入後は住宅ローン控除手続きが必要です
住宅ローン控除の概要と確定申告手続きについて
住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）は、住宅ローンを利用して住宅を購入またはリフォームした方の税負担を軽減するための制度です。この控除を受けることで、所得税や住民税が一定額減額される仕組みとなっています。
控除を受けるためには、住宅の購入やリフォームを行い、前年末までにその住宅に入居していることが条件となります。また、初年度に限り、確定申告を通じて控除の申請手続きが必要です。これにより、翌年以降の控除は勤務先の年末調整で自動的に適用されます。
本記事では、初回の住宅ローン控除申請時に必要な書類について、詳しく解説します。
2025年の確定申告期間は2025年2月17日から3月17日までとなっています。
確定申告をスムーズに進めるためのポイント
確定申告は手続きが複雑に感じられることもありますが、事前準備を万全にすることでスムーズに進めることが可能です。
まずは、申告に必要な書類を早めに揃えることが重要です。これにより、申告手続きの際に慌てることを防ぐことができます。また、e-Taxを利用すれば、自宅や職場など、時間や場所を問わず申告ができるため、非常に便利です。
なお、e-Taxの利用にはマイナンバーカードおよびICカードリーダライタが必要です。これらは事前に準備しておく必要があるため、早めに手配しておきましょう。
これらの準備をしっかり行い、申告期限に余裕を持って対応することで、確定申告を円滑に進めることができます。
必要書類をまとめます
①確定申告書AまたはB（税務署で取得またはネットで作成可能）
②住宅借入金等特別控除額の計算明細書
③本人確認書類の写し
④住宅資金取得に係る借入金の年末残高証明書
⑤建物・土地の登記事項証明書（登記簿謄本）
⑥売買契約書または工事請負契約書コピー
⑦勤務先から交付された源泉徴収票
⑧各種特例要件の証明書類
⑨交付を受けた補助金等の額を証する書類（補助金を受けた場合）
⑩合わせて申告したいその他の控除
取得先はこちらから詳しくご確認ください
必要書類の早見表
合わせて申告したいその他の控除
贈与税控除、生命保険料の控除、地震保険控除、医療費控除、ふるさと納税控除がある方は住宅ローン控除確定申告の際に合わせてお手続きをされてください。
※ふるさと納税申請の注意点
住宅ローン減税の初回申請は、確定申告が必須です。ふるさと納税にて、確定申告が不要なワンストップ特例制度は利用できません。
また、住宅ローン減税2年目以降の場合でも何かの理由で確定申告をおこなう場合、ワンストップ特例制度の申請は無効となるので注意が必要です。
まとめ
確定申告期間は2月17日（金）～3月17日（金）
住宅ローン控除を受けるには初年度のみ確定申告が必要です。
確定申告の際には住宅や個人情報に関わる書類が必要となります。場合によっては紛失して再発行が必要になるものもありますので、早めに準備を行い、申告期限に余裕をもって対応することをお勧めします。
