外壁塗装はいつするべき？

自分でできる“劣化診断”のすすめ
外壁塗装のタイミングって、意外とわかりにくいものですよね。
「まだキレイに見えるけど、そろそろ塗り替え時なのかな？」
そんな疑問を感じたら、外壁の“劣化サイン”をセルフチェックしてみましょう。

この記事では、外壁塗装が必要な状態を見極めるための「劣化診断ポイント」と、早めの対応がもたらすメリットについて解説します。

■ 外壁が出すSOSサインとは？
年月が経つと、外壁は見た目にはわかりにくくても確実に劣化しています。
以下のような症状が見られたら、塗り替えのサインです。

① チョーキング（白い粉が手につく）
外壁を触ったときに白い粉がつく場合、これは塗膜の劣化が進んでいる証拠。
塗料の成分が分離して粉状になる現象で、防水性が低下しています。

② ひび割れ（クラック）
髪の毛のような細いひび割れ（ヘアクラック）や、明らかに深い亀裂がある場合は要注意。
雨水が入り込むと、建物内部にまで影響が及ぶ可能性があります。

③ 色あせ・変色
外壁の色が薄くなったり、ムラになっていたりしませんか？
これは紫外線や雨風による経年劣化のサイン。塗膜の機能が弱まっています。

④ コケ・カビの発生
日陰や湿気の多い場所に多く見られる現象で、防水性が落ちている証拠です。
放置すると美観を損なうだけでなく、素材そのものを劣化させる原因にも。

⑤ 塗膜の剥がれ・膨れ
塗装の表面が剥がれたり、気泡のように浮き上がっている場合は、塗膜の寿命が限界に達しています。
このままでは雨水が侵入しやすくなり、外壁材の傷みを早めます。

■ 劣化を放置するとどうなる？
「少しくらい大丈夫だろう」と放置してしまうと…

雨漏りや内部腐食のリスク増大

下地材の張り替えが必要になり、修繕費用が高額化

建物の耐久性が低下し、資産価値にも悪影響

早めの対応こそが、住まいを長持ちさせる秘訣です。

■ まずは“プロの診断”を
自分である程度のチェックはできますが、見えない劣化は専門家でないとわからないことも多いです。

プロによる「外壁診断」は、多くの塗装会社で無料対応していることが多いです

■ まとめ｜外壁は“静かに傷んでいく”からこそ診断が大切
外壁は、毎日家を守ってくれている“盾”のような存在。
放っておくと知らない間にダメージが蓄積し、ある日突然大きなトラブルに…ということも少なくありません。

「なんとなく気になるな」と思ったときこそが、ベストな診断タイミングです。
まずはお気軽に、外壁の健康チェックからはじめてみませんか？