移住や子育てに適した土地販売のプロ田村公範

移住や子育てに適した土地販売のプロ

田村公範

敷地の状態や周囲の環境を吟味し、住みやすく子育てに適した土地を提案

　高知県南西部の山あいに位置する佐川町。日本を代表する和梨の一つ“新高梨（にいたかなし）”や、かんきつ類の一種“文旦（ぶんたん）”の生産が盛んで、植物学者・牧野富太郎の出身地としても知られています。

　山々に囲まれ、清流が流れる風光明媚なこの地で、移住者を対象に住宅用地を販売しているのは「田村モータース」の代表・田村公範さん。取り扱うエリアは、町の南部に位置し、自らも居を構える斗賀野地区です。

　「この辺りも他の地方と同様、少子高齢化と無縁ではありません。マイホームを夢見るファミリー層をはじめ、数多くの人を呼び込むことで、生き生きと活気にあふれる町にしていきたいのです」

　地元への熱い思いを語る田村さんのもとを訪れるのは、田舎暮らしを検討する県内外の人たちです。
　「田園風景が広がる斗賀野地区は、のどかな雰囲気です。その一方で、高知市内につながるJR土讃線と、愛媛県方面に伸びる国道が走り、交通の面でも便利なことから、近隣の須崎市や越知町、仁淀川町から転入する人が多いですね。また、都会からもいらっしゃいます。最近では、神奈川県茅ヶ崎市から移ってこられた方のお手伝いをいたしました」

　誠実な営業をモットーに掲げ、活動する田村さん。「敷地の状態や周囲の環境を吟味し、本当に住みやすい土地だけを厳選。住宅地としての資産価値には自信を持っています」と強調します。

　「私はここで生まれ育ち、今も拠点を置く斗賀野が好きです。ぜひ一度来ていただき、その良さを味わってほしいですね」

幹線道路や踏切を渡ることなく通学、通園ができる区画や、庭づくりが楽しめる広い宅地を用意

　「斗賀野地区は自然に恵まれているだけでなく、生活がしやすいのも魅力です」と田村さん。地区内に小学校と保育園がそろい、周辺には郵便局や駐在所、コンビニエンスストアも。スーパーは車で5分ほどの距離で、日々の買い物に不便はないと言います。

　「JR斗賀野駅から高知市内へは約1時間で、鉄道通勤も可能です。大きな商業施設や工場がある須崎市へとアクセスする国道494号佐川・吾桑バイパスが完成すれば、より一層便利になることが期待されます」

　一帯は元々土地が広く、比較的安い価格で購入できることから、2010年代半ばから少しずつ分譲地が開発されるように。田村さんは、駅周辺の利便性の高い場所で複数の区画を展開しています。
　「いずれも、幹線道路や踏切を渡ることなく学校や園に通うことができますし、子どもたちの遊び場となる公園もあります。当方では、幼いお子さんがいらっしゃる家族連れが住むことを想定し、子育てに適した立地を選んでいます」

　中心部から少し離れた所では、約150坪の広い宅地を用意。大きな邸宅を構えることはもちろん、一部を畑にすることで家庭菜園やガーデニングを楽しむこともできます。

　「私の一番のお気に入りは、地区南東部の虚空蔵山からの眺め。頂上からは幾重にも連なる四国山地、遠くには愛媛県の名峰・石鎚山が見え、特に雪を頂いた冬の景色は大変美しいです。南に目をやれば太平洋を望むことができ、空が広く感じられます。休日のドライブにもってこいですよ」と笑顔を見せます。

家づくりについてもアドバイス。たくさんの人に移り住んでもらい、地域活性化に貢献

　田村さんの本業は自動車修理業。親から続くモータースの2代目として、板金塗装や自動車の販売、車検などを行っています。2014年にさかわソーラーを設立し、太陽光発電による売電事業も開始しました。

　現在の事業を手掛けるようになったのは、住民たちから寄せられた要望がきっかけだとか。
　「斗賀野地区は土地がたくさんあるのですが、当時は住宅を建てるのに適しているものはまだ少数でした。移住を促すため、整地して販売してほしいという声をいただき、地域の活性化に貢献できればと、新たな業界に参入することにしました」

　未知の領域にチャレンジすることとなった田村さんを力強く支えるのが、土地・建物に関する取引の専門家・宅地建物取引士の有資格者、門田健さんです。
　「太陽光発電事業で知り合い、不動産業を始めるにあたって誘いました。長年インテリアデザインや福祉関係、再生可能エネルギーの仕事に携わっているので、家づくりについてもアドバイスしています」

　佐川町では乳児後期健診の際、町で産出された木材で作った積み木を、赤ちゃんにプレゼント。乳幼児・児童の医療費を助成するほか、給食費の無償化などを実施しています。

　「行政による支援が充実していて、子育てする人たちに優しいんです。『緑が豊かなところで、伸び伸びと子どもを育てたい』という方々に移り住んでもらえるよう、今後さらにご紹介、ご提案できる案件を増やしていくつもりです。興味のある方は、気軽にお声掛けください」

（取材年月：2022年10月）

山々に囲まれた自然豊かな斗賀野地区で、移住者向けに住宅用地を販売

敷地の状態や周囲の環境を吟味し、住みやすく子育てに適した土地を提案

幹線道路や踏切を渡ることなく通学、通園ができる区画や、庭づくりが楽しめる広い宅地を用意

家づくりについてもアドバイス。たくさんの人に移り住んでもらい、地域活性化に貢献

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