ZEHを超える断熱性能が全棟標準の健康住宅専門の建設会社荻沼康之

ZEHを超える断熱性能が全棟標準の健康住宅専門の建設会社

荻沼康之

断熱性能国内最高基準のヒート20のG3基準にも取り組む、究極の断熱性能保持住宅

　神奈川県の相模原市で50年以上、注文住宅の設計、施工に携わってきた三陽工務店。現在、健康住宅専門メーカーとして、広く神奈川県全域、東京西部にまでお客さまが急増中です。
　代表取締役社長の荻沼康之さんは、「年間約100棟の注文住宅を手がけ、これまでに数千棟の住宅を施工してきた経験と実績が強みです」と胸を張ります。
　住宅・不動産購入や売買をサポートする情報サイトで有名なSUUMO（スーモ）においても数々の賞を受賞。
　その人気と実績の秘密はどこにあるのでしょうか。

　荻沼さんの親しい人が先天性のアトピー性皮膚炎で、そのつらそうな様子から、本当に体のためによい建物について真剣に考えました。そして、次々に健康住宅の新しいアイデアを考案、実現していきます。
　健康住宅は吸い込む空気がきれいであることや気圧の変動に注目。カビ、ダニ、気圧変動が人体に与える影響も指摘されており、その対策として独自の壁体内通気工法を施工しています。
　神奈川県や東京都のヒートアイランド現象エリアでは、高気密（壁で気密をとる）住宅において、夏の壁体内部はカビやすく、冬は水蒸気が密閉されるために生じる結露で、壁の中にカビが発生します。その具体的な対策として、「熱感応式自動開閉の床下換気口」や屋根断熱材を貫通した熱を小屋裏から排出する仕組みの構造躯体を標準採用。これにより、夏のカビ、ダニを抑えることが可能となりました。外気温に反応して自動開閉する「基礎エアオープナー」を設置することで、冬でも地熱を利用し床下が11度前後に保てるのが特徴。電気やモーターを使わないので、故障の心配も少なく、万が一停電の際も安心です。
　また、時代を先取りしたオール樹脂サッシ窓を標準仕様。白アリが食べられない鉱物系耐震パネルで耐震・気密をはかり、内装仕上げ材には、半永久的にマイナスイオンを大容量放出するという「セリサイト塗壁材」を独自のルートから仕入れて使用するなど、健康のこと、建物寿命のことを考えた工夫が随所にみられます。
　このように密閉された壁体内の湿気を防ぐことで、木材も乾燥状態を保ち、丈夫で長持ち。すぐれた耐震性が長期間維持される理由でもあるのです。
　24時間換気についても、ダクトレスにもかかわらず熱の回収率90％のパッシブファン採用など、多角的によりよい住宅を追求している、老舗工務店です。

経験豊富な設計士がそろい、設計から施工、新築からリフォームまで、お客さまの要望に応えるよう努める

　地元で信頼を築いてきた老舗としてのメリットも大きいといえるでしょう。断熱材などの住宅素材がローコストで仕入れできるのも、メーカーとのこれまでの信頼関係があればこそ。材木店、設計事務所を併設しているのも強みです。したがって、質の高い住宅を低価格で販売できるのです。
　「基準が最も厳しいことで知られるHEAT20（2020年を見据えた住宅の高断熱化技術開発委員会）の神奈川県で唯一の会員で、当社は、HEAT20基準を満たしている数少ない住宅メーカーです」と荻沼さん。
　
　注文住宅の工務店として、全棟自由設計。設計から施工、新築からリフォームまで幅広く手がけているため、経験豊富な設計士が、お客さまの要望にお応えします。
　「性能はもちろんのこと、デザインでも柔軟に対応してもらった」「いきなりNOといわずに一生懸命考えてくれて大満足」「漠然としたイメージしか伝えていないのに、どんどんアイデアを出してくれた」とお客さまの満足度も非常に高いとのことです。
　独創の技術力、老舗工務店の施工力、健康住宅への多角的ノウハウがあると荻沼さんは自負しています。

健康住宅セミナー『カビゼミ』が大人気。聴衆から納得の声が多数寄せられている

　荻沼さんの健康住宅に対する考え方は、完全予約制で行われている、「カビゼミ」「匠の設計」「OB宅訪問会」などのセミナーや見学会などで詳しく知ることができます。
　「カビゼミ」では、他のメーカーではほとんど取り上げない住宅内のカビの問題について具体的に説明。「匠の設計」はとにかくプランにこだわりたいという、家づくりのイメージがある程度できている人向けです。「OB宅訪問会」では、荻沼さんのところで設計、施工し、実際に住んでいるお宅を訪問します。従来のモデルハウスの展示場とは違う、快適な生活を実感できると評判の見学会です。ほかにも、断熱材の知識を深められる「断熱ゼミ」や、建物の耐震性について解説する「耐震ゼミ」など、貴重な情報が満載。

　荻沼さんのセミナーを聞いて、「他社では絶対聞けない内容をたくさん教えてもらった」「素人でもわかりやすいように丁寧に説明してくれた」「カビゼミを聞いて、いかに住宅の性能や壁体内の結露やカビが重要か知った」といった声が多数寄せられています。
　住宅の新築、リフォームを考えている方は、荻沼さんのセミナーに参加されてみてはいかがでしょうか。荻沼さんの健康住宅の魅力がわかるはずです。

（取材年月：2019年9月）

健康住宅専門メーカーとして、多角的な経営に取り組んでいる老舗工務店

断熱性能国内最高基準のヒート20のG3基準にも取り組む、究極の断熱性能保持住宅

経験豊富な設計士がそろい、設計から施工、新築からリフォームまで、お客さまの要望に応えるよう努める

健康住宅セミナー『カビゼミ』が大人気。聴衆から納得の声が多数寄せられている

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