住む人の快適性を追求し幅広く相談に応じる家づくりのプロ杉山和馬

住む人の快適性を追求し幅広く相談に応じる家づくりのプロ

杉山和馬

新築やリフォームを手掛け、土地探しから設計、施工管理まで対応

　「『キッチンを充実させたい』『おしゃれなカフェ風にしたい』など、お客さまのご要望や好みのテイストを伺いながら、無垢材といった自然素材を取り入れ、住まう方に優しく、快適な空間をデザインいたします」

　そう語るのは、兵庫県加古郡播磨町で「建築工房Forest」を営む一級建築士の杉山和馬さん。一戸建ての新築や既存住宅のリフォームなどを行い、土地探しから設計、施工管理まで一連の業務を手掛けています。

　「お客さま一人一人で、求めるものは違います。コミュニケーションを重ねる中で、趣味や仕事など、どんな生活を送っておられるのか、また、どんなライフスタイルを実現したいのかを引き出していきます。みなさまが、心豊かに暮らしを楽しめるマイホームをかなえたいですね」

　杉山さんは、施主が思い描くイメージや、住まいで重視しているポイントを打ち合わせで確認し、ファーストプランとなる図面や見積書を提示します。
　「どんな家になるかはもちろん、コスト面が気がかりだと思います。契約前の早い段階で、予算を含めた方向性をすり合わせすることで、理想に近づけたいと考えています」

　時には、ファーストプランで金額の折り合いがつかず、正式な依頼に至らないこともありますが、そこで関係が終わるわけではないと言います。
　「せっかくいただいたご縁ですから、大切にしたいのです。『ドアノブが回らない』『引き戸が動かない』など、ちょっとした不具合でも構いません。末永いお付き合いで、困り事があれば何でも相談してもらえる存在でありたい。そう願っています」

省エネ住宅の「ZEH」にも対応し、地震に備えた耐震補強にも注力

　杉山さんは、断熱性や気密性を備え、太陽光発電により電力を創出することで、家庭のエネルギー収支をゼロ以下にする住宅「ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）」に対応。あわせて、建築物の省エネ性能を客観的に評価する「BELS（ベルス）」にも申請し、精度を高めています。

　「日本は地震が多いことから、耐震性の強化にも努めています。構造に関わる部分のため、新築や大規模な改修時にご提案しています。住宅の省エネ化や耐震補強については、補助金を利用することができます。細かい要件があり、制度の概要も変わるので、知識をアップデートして、お客さまの金銭的な負担を軽減していきたいですね」

　家族構成の変化に伴う増築や減築にあたっても、柱や梁といった建物の骨格を理解していないと判断が難しい場合があります。
　「例えば、壁や柱を取り払って広い部屋にしたいという場合、抜いても問題がないかどうか現場調査を行い、2階の加重具合も確認します。家を支える重要な耐力壁などもありますので、慎重に検討を重ねます」

　人生に寄り添う住まいづくりを目指す杉山さんは、先々を見据え、幅広い用途でスペースを使えるように工夫しているとか。
　「若いご夫婦であれば、お子さんが生まれて成長した時、さらには自立して、ご両親を呼んで同居することまで想定しています。プレイルームをクローゼットで分けて子どもたちの個室にしたり、一室に戻して親御さんの居間にしたり、柔軟性のある間取りを心掛けています」

空き家物件にも目を向け、所有者の思いを尊重しながら活用を目指す

　杉山さんは、少子高齢化などを背景に、地域で増えつつある空き家物件の活用にも力を入れ、無料相談会を開いています。
　「私個人の意見ですが、住居としてまだ使えるのに処分するのはもったいない。できるだけ生かしていきたいのですが、所有しているオーナーさまのお考えを尊重することを大事にしています。住む予定がない、後継者がいないなど、それぞれに事情もおありですから」

　築年数を経た古い家には、長きにわたって歴史を刻んだ重厚なたたずまいがあります。しっくりと落ち着いた趣を残しながら新たな命を吹き込み、次の世代に引き継いでいくことも視野に入れます。
　「昔の日本家屋は、田の字のように各部屋がつながり大開口を実現できます。一方で、ふすまなどで仕切られ、暑さや寒さへの対策が不十分でもあります。リビングや寝室など、使用頻度が高い居室だけ冷暖房が効くように壁を作り、断熱材を入れる方法なら費用を抑えられますので、若い方にも興味を持ってほしいですね」

　日々、仕事に励む中で特にうれしい瞬間は、「久しぶりにお会いしたお客さまと笑顔で話す時」だとか。
　「住んでいるうちに、何かしら気になる点が出てくるものですが、真っ先に不満を訴えられるのではなく、笑顔を見せていただくと『満足してくださっているのだな』とほっとします」

　これまで数多くの案件に取り組んできた杉山さん。「新旧問わず、家に関するどんなささいなことでも遠慮なくお問い合わせください」と呼び掛けます。

（取材年月：2023年7月）

自然素材を取り入れた住まいづくりで、心豊かで快適な暮らしを提案

新築やリフォームを手掛け、土地探しから設計、施工管理まで対応

省エネ住宅の「ZEH」にも対応し、地震に備えた耐震補強にも注力

空き家物件にも目を向け、所有者の思いを尊重しながら活用を目指す

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