住まいの資産価値を守る外壁・屋根メンテナンスと空き家再生の考え方

「住まい」は暮らしの場であり、大切な資産でもある

多くの方にとって、マイホームは家族の思い出が詰まった「暮らしの場」であると同時に、人生最大の資産でもあります。それだけに、住まいのメンテナンスを後回しにすることで、気づかないうちに資産価値が下がっていくことは、できれば避けたいですよね。

今回は、住まいの資産価値を守るために知っておいていただきたいこと、そして私どもが取り組んでいる「完全自社施工」と「空き家再生」へのこだわりについてお伝えします。

外壁・屋根の劣化は「見えないところ」で進んでいる

外壁や屋根は、雨風・紫外線・温度変化といった過酷な環境に日々さらされています。塗膜が劣化すると防水性が失われ、内部への水の侵入が始まります。ところが、こうした劣化のほとんどは、初期段階では目に見えません。「まだ大丈夫」と感じているうちに、気づいたときには修繕に大きな費用が必要になるケースも少なくありません。

一般的に外壁塗装は10年程度、屋根塗装は7〜10年ごとにメンテナンスを行うのが理想とされています。ただし、塗料の種類や建物の環境によって劣化のスピードは異なります。気になる点がある場合は、早めに専門家へ相談することをお勧めします。

私どもでは無料診断を受け付けており、現状を正確に把握した上で、最適な時期とプランをご提案します。追加費用が発生する場合は必ず事前にご説明しますので、後から費用が跳ね上がる心配はありません。

「完全自社施工」にこだわる理由——中間マージンゼロと品質保証

外壁塗装業界では、元請け業者が工事を下請けに丸ごと外注するケースが珍しくありません。その場合、中間マージンが発生し、費用が余計にかさむ上、施工品質の管理も難しくなります。
私どもが「完全自社施工」にこだわるのは、費用の透明性と品質の一貫性を両立させるためです。外注に出さず、教育を受けた自社スタッフのみが現場に立つことで、どの現場でも私が責任を持てるクオリティを実現しています。

資格の面でも、外壁診断士・雨漏り診断士・有機溶剤作業主任者・石綿作業主任者・一級塗装技能士と、複数の専門資格を取得しています。また、建設業許可も取得しており、法令を遵守した安心の施工体制を整えています。

空き家再生で、地域の未来をつくる—ゼロからではなく「今あるも

近年、全国的に空き家問題が深刻化しています。群馬県においても例外ではありません。放置された空き家は、景観の悪化や防犯上のリスクをもたらすだけでなく、地域の活力を奪っていきます。

私はもともと、メカニックとして働いた経験があります。メカニックの仕事は、壊れたものを修理し、本来の機能を取り戻すことです。この感覚が、空き家再生への情熱にも繋がっています。「ゼロから新しいものを作るより、工夫を凝らし今あるものの価値を高めることに心をひかれる」——それが私の仕事観です。

私どもでは、外壁・屋根塗装にとどまらず、キッチン・バスルームなどの水回り交換、間取り変更を伴う内装工事も対応しています。空き家をフルリノベーションして再生する取り組みにも積極的に参入しており、「建物に輝きを取り戻す」ことを使命の一つとしています。

また、左官技法を活用した「モルタル造形」にも注力しています。木目・岩石・レンガなどの模様を本物さながらの質感で表現でき、世界に一つだけのオリジナル外観を実現します。デザインにとことんこだわりたいお客さまにも、ご満足いただけるご提案ができます。

住まいの外観を整えること、住まいに価値を取り戻すこと——それが私の仕事の本質です。外壁・屋根のメンテナンスから内装リフォーム、空き家再生まで、お住まいのことなら何でもご相談ください。