設計・監理費

●設計について

設計とは、ご家族の想いやご要望を整理し、
それを確かな形にまとめていくプロセスです。

暮らしの価値をどうつくるか、どの素材が合うか、どの構成が最も心地よいか。

その検討を積み重ねながら、施工会社が正確に見積もり・施工できるよう、
建物を詳細に描き出していきます。

また、提出された見積書が適正かどうかを丁寧に確認し、
ご予算とのバランスを整えながら、最適な仕様をご提案します。


●監理について

監理とは、工事が設計意図どおりに行われているかを、
施主に代わって確認・判断する役割です。

品質に問題がある場合は速やかに是正を指示し、状況を報告します。
現場で生まれる前向きなアイデアや変更にも柔軟に対応し、
より良い住まいとなるよう調整していきます。

お引渡し後も、施工会社と連携しながら、
点検やメンテナンス、改善提案などに継続して対応します。

“つくって終わりではなく、住んでからの安心まで見守る”
それがGREEN ROOM DESIGN の考える設計・監理です。


●設計・監理費（消費税別）

住宅の場合は概ね工事費の11〜15％程度、敷地や建物の形状で変動します。
住宅以外の場合はその都度、御見積いたします。

リノベーション　　¥1,500,000-　〜

新築一戸建て　　　¥3,000,000-　〜

※工事費は正式な御見積が出るまで想定工事費にて設計監理費を算定します。
※木造2階建て以上、特殊な設備・構造の場合、別途設計費用が発生します。
※CGを御要望の場合は別途費用が発生します。

●御支払時期（消費税別）

ファーストプレゼン時　¥100,000-
設計契約時　　　　　　設計監理費の25％
基本設計完了時　　　　設計監理費の25％
実施設計完了時　　　　設計監理費の25％
工事費確定時　　　　　想定工事費との差額の75％
工事完了引渡時　　　　設計監理費の25％　＋　想定工事費との差額の25％　−　¥100,000-