愛媛の不動産マーケットを30年見続け「その経験と知識を皆さまに還元したい」という不動産鑑定士（1/3）

　何も考えずに不動産を所有していると損をする

　かつて、経済が右肩上がりの時代には、土地を更地で所有することが一番とされていました。下手に利用してリスクを背負うより、ただ所有して確実とされた地価の上昇をじっと待つことが得策とされていたのです。ところが、マイナス、あるいは低成長の時代に突入した今日では、逆に、何も考えずに不動産を所有していることは損をする結果を招くとされています。
　適正な不動産の価格を導くことのできる唯一の公的資格者である不動産鑑定士の田中健さんは、1980（昭和55）年に株式会社ケンホームズを創業。以来、30年もの長い期間、刻々と変化する愛媛の不動産マーケットを見続け、地域の環境や社会情勢などさまざまな条件を的確に分析して、不動産の公正な価値（Fair Value）をあらゆる角度から追求、適正な不動産評価を行って、多くの公共工事や大規模な開発事業のスムーズな完成をサポートしてきました。まさに愛媛の不動産の生き字引と言ってもよい存在です。田中さんがあらゆる条件を吟味して、公正な価値を追求して導き出した鑑定評価によって、無用な利害の対立が回避され、公共事業用地の適正な価格での取得や、多くの企業の経済活動がスムーズに実現されてきました。

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