安全を守る専門家として建築物の防災への備えをワンストップで（2/3）

多くの人々が利用する建築物に要求される安全を満たすために

　消防点検は所轄の消防署に対して、建築物の定期報告は市町村など自治体に対して報告書を提出します。この2つは同じ防災という観点から行われている検査制度ゆえ、重なり合っている部分もありますので、詳しい説明が必要です。

　消防法に基づく法令点検には大きく3つのカテゴリーがあります。1つ目が消防設備点検で、スプリンクラーや自動火災報知機といった火災発生時に欠かせない設備の動作を確認するもの。2つ目が防火対象物点検で不特定の人が出入りする建物で、構造上避難困難が想定される建物に行われるもの。3つ目は防災管理点検で、火災以外の地震やテロの災害を想定した防災計画が適切に管理されているかをチェックするもの。

　定期報告は建築防災の観点から行う義務があるもので、昇降機以外に大きく分けて3つのカテゴリーがあります。1つ目は換気設備や機械排煙、非常照明といった設備の作動を確認する建築設備定期検査。2つ目が不特定多数の人々が利用する商業施設やホテルなどに義務づけられている特定建築物定期調査。3つ目が消防点検と重なる部分のある防火戸や防火シャッター等の作動を確認する防火設備検査です。

「他にも非常用発電機の負荷運転や貯水槽のメンテナンスなど病院や老人ホーム、ホテルといった施設に義務づけられている検査は多岐に渡るうえに、安全に関する専門的な知識が求められ、とても複雑なんです」という茶橋さんの言葉に頷かざるを得ません。

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