良質で価格を抑えた住まいを提供する住宅設計のプロ金子修

良質で価格を抑えた住まいを提供する住宅設計のプロ

金子修

分離発注で工事費用を透明化

　2000年の会社設立以来、常に「ローコストでハイグレードな住まい」を手がけてきたのが、金子設計工房代表の金子修さんです。山形市十日町の事務所外壁は清潔感ある白が基調。「周辺の街づくりを意識し、明るい雰囲気にしたかった」という言葉に建築家としての使命感・責任感が漂います。「10年後、20年後も、住めば住むほど味がでる家づくり」を心掛ける金子さんに仕事への思いを伺いました。　
　「限られた予算内で家族の夢を実現したい」「住宅価格の坪単価制に疑問を持っている」「ハウスメーカーや工務店とは、ひと味違った家がほしい」という方も多いのでは。家づくりは人生最大のイベント。悔いのない家を建てたいものです。金子さんは住宅建設にオープンシステムを取り入れ、「贅沢（ぜいたく）、だけど高くない」住まいを提供しています。
　家を建てる場合、建て主がハウスメーカーや工務店に設計から施工まで依頼する「一括発注方式」が一般的です。窓口が一つになりとても便利ですが、工事にかかる費用（原価）が見えにくくなるという問題があります。オープンシステムは、建築主の依頼を受けた設計事務所が代理人となり、基礎や大工、建具、内装、サッシ…、と専門工事業者ごとに直接、分離発注するシステムです。
　ハウスメーカー、工務店が価格に上乗せしていた管理費や経費といった中間マージンが削減できるため、価格が抑えられます。金子さんによれば家の大小によっても変わりますが、「約2割」ものコストがカットできるといいます。それぞれの業者と直接契約を結ぶため、工事にかかる費用が透明化。細かな見積項目が確認できるため、無駄な部分や必要のない工事を削り、浮いた分でよりグレードの高い仕様に変更できるメリットがあります。
　金子さんの事務所では一般住宅の場合、半数以上がオープンシステムを利用しています。間取り、外観、内装、水廻り、空調等の打ち合わせなどに時間がかかるため、相談から完成までは通常約1年間弱。お客さまからは「時間はかかったが、それも家づくりの楽しみの一つ。建材の原価がはっきりしてよかった」との声も寄せられます。金子さんは「設計士として図面を引くだけでなく、工事の発注や現場監理、予算管理など工事全体をマネジメントし、アフターサービスも責任を持って対処します」と言葉に力を込めます。

家づくりの夢をカタチにしたい

　金子さんの父親は工務店の経営者でした。子どものころは父親の作業場が遊び場です。使わなくなった木の切れ端で車などのおもちゃを作り、遊んでいたそうです。「イメージしたものが形になる面白さ」に惹かれ、建築の世界へ。山形や東京の設計事務所などに勤務した後、1999年に独立。以来、一般住宅から店舗、公共建築物まで、お客さまの「夢をカタチに」する提案をしています。
　「建てた戸数ではなく、お客さまが満足する家をじっくりと時間をかけてつくる」のが金子さんの流儀。依頼主のニーズや生活パターン、趣味などを細かく聞き取り、設計図面や住宅模型に反映します。例えば、お客さまの趣味が自転車ならば、どこに収納するか？玄関との動線の関係は？メンテンナンススペース等をどうするか？など納得いくまで話し合い決めています。飾り棚ひとつとってみても、「何を置くか」によって仕上げ材・照明器具や構造に工夫が必要となります。外観デザインや間取り、空調設備などのお客さまの細かく、わがままな要望にも一つ一つていねいに対処していきます。70枚以上も設計図面を書き直し、完成まで5年も費やした店舗兼住宅もありました。お客さまも満足のいく出来栄えに大変喜ばれ、完成後もメンテナンス面で何かと頼りにされているそうです。
　「敷地は狭いが、広々とした家にしたい」「吹き抜けはほしいけど、天井が高いのはいや」といった矛盾した難問に対しても、間取りの工夫や部分的に吹き抜けをつくることにより解決してきました。「家づくりで悩んでいる人を助けたい」。これが建築家を志して以来、金子さんの変わらぬ思いです。

お客さまの立場に立った提案を

　「設計事務所は敷居が高い」。家づくりに関して耳にする言葉です。「設計料が高そう」「デザイン重視の〝作品〟をつくる」「アフターサービスが不安」などといった理由で設計事務所への依頼をためらう人も多いのではないでしょうか。

「依頼主はハウスメーカー、工務店の住宅に満足できない人。家づくりにこだわりがある人が多い」と金子さんは言います。「今の時代はインターネットをはじめ情報量が多く、皆さん熱心に勉強しています」と語り、意匠から断熱・気密性、耐震性、自然素材の建材など、顧客の求めるハードルはかなり高く、ときには家相に関する相談も受けるそうです。

（取材年月：2013年2月）

「ローコストでハイグレードな建物を」の熱い思い

分離発注で工事費用を透明化

家づくりの夢をカタチにしたい

お客さまの立場に立った提案を

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