リスクを踏まえた趣味性の高い住まい造りのプロ宮田潤一郎

リスクを踏まえた趣味性の高い住まい造りのプロ

宮田潤一郎

“子育てのため”だけではない、男の空間がある家造り。

　「家は、人生を楽しむツール。ぐっすり寝(やす)み、寛ぎ、趣味を楽しめる場所となるようなご提案をしています」と語るのは、設計事務所ミヤタプランニングオフィス所長で一級建築士の宮田潤一郎さん。といっても、アートを創りたいわけでも、高収入の方に向けての特別な家造りを目指すわけでもありません。「見栄えも大事ですが、現実的で使い勝手がよく、それでいて楽しく過ごせる、誰でも手の届く家。30年、40年住むことを考えれば、子育ての一時期だけを考えてのプランニングというのは嫌なんです」

　子育てと並行して、あるいは子供が巣立った後にも楽しめる特別な場所。それが、当然のように家の中にあるというのが宮田さん流。新築はもちろん、リフォームでもです。子供部屋を少し小さくすることで、趣味のあれこれをコレクションできる収納から、書斎や音楽室、ガレージ等、お客様のご要望に沿って様々な空間を創り出します。
コンセプトは“男の現代住宅”。「釣具の手入れをしたり、車・バイクの専門誌やコレクションを眺めるなんて最高じゃないですか。広くなくていいんです。人生を楽しむためには籠(こも)る部屋が必要ですし、今の時代、自己啓発やスキルアップを図るための勉強部屋がなければならいと考えています」と宮田さん。でも、心配なのは、費用です。

ご予算の中でアイデアを巡らし、設計、施工、管理まで一貫対応。

　「住まいはその空間ありきのアートではありませんから。普通のお宅の一部分を、自分のための空間にするだけなので、壁、ドア、照明、コンセントといった基本的なものを変えるだけでもそれなりになってきます。あとは必要に応じて壁に吸音材を仕込んでスペック(性能)を上げたり」小スペースで大幅なコストアップにもならないため、奥様の賛同も得やすく、また、ご要望があれば、奥様専用スペースのご相談もお受けするそうです。
　
　「ご予算が限られているお客様は、全体のプランに対しても『えっ、これくらいの金額で、こんなことができるんですか？』って驚いてくださるのでうれしいですね。無理強いはいたしませんが、『いいですね』と言っていただけると、次々とアイデアが湧き、プランが進みます」と宮田さん。植栽の根元に桜島の溶岩を使ったり、JRのコンテナを物置として使ったり、ご要望とご予算に沿って、色々と調べ、対応する様子を、とても楽しそうに話します。
宮田さんの手掛ける建物の多くは約1，000万円～3，000万円。趣味性が感じられつつ、誰もが手の出せる価格が信条。お客様に、材料費や職人さんの人件費といった原価をお見せし、プラス10～15%程度が設計料・工事管理費として会社の収入になります。
　
　設計事務所であるため、大手ハウスメーカーのように何度も無料で図面作成とはいきません。が、お客様のご予算に収まるよう材料選びや、工期の検討をはじめ専門知識を備えた設計者が、打ち合わせ、設計、施工、管理まで、一貫して担当。一人の担当者が継続して関わるため、お客様との意思の疎通が図れ、きちんとした仕事ができるのです。

建築や不動産の幅広い知識と経験で、多岐にわたるご提案が可能。

　宮田さんは、一級建築士の他にも、建築や不動産に関わる資格を数多くお持ちです。「資格マニアではないんですよ。学生時代は文系だったこともあって、各専門知識の必要性を強く感じたから取っただけです。業界歴は24年ですが、よくわからないまま提案することが嫌だったんです。調べて、調べて、法的・技術的な裏付けを得てからご提案したい。多くの知識や技術が伴わなければ、大手には勝てないし、本当に良いものはできない。そう思って勉強を重ねました」

　お仕事をしながら、スキルアップのための勉強を続けることが、いかに大変か。それが身に染みているからこそ、息抜きに、楽しみに、勉強のために“独自の空間”を持つことが重要だとお考えなのでしょう。独立開業6年目となった今では、年に新築が3～5棟、全体改修が2件、リフォームは月1，2件という安定した実績を重ねています。

　宮田さんの事務所では、佐賀市を中心に、新築やリフォーム以外にも、木造住宅耐震診断、建物調査、フラット35適合証明(中古住宅等)、工務店・ビルダーの確認申請や長期優良住宅関係図面作成等、様々な分野にも力を入れています。そのどれもが高い知識や技術を必要とするものばかり。また、不動産にも精通しているため、資産価値やリスクマネジメントを考えた家造りの相談にも応じているそう。普通の価格の家だけど、特別な場所のある住まい。そんな家をお考えなら、資格、知識、経験と三拍子揃った宮田さんに、ぜひ、ご相談されてみませんか。

趣味やスキルに活かす、大人が籠れる空間で人生謳歌のお手伝い。

“子育てのため”だけではない、男の空間がある家造り。

ご予算の中でアイデアを巡らし、設計、施工、管理まで一貫対応。

建築や不動産の幅広い知識と経験で、多岐にわたるご提案が可能。

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