中古住宅を美しく快適な住空間にリノベーションし、次の住み手へ（1/3）

マイホームを手に入れたい子育て世代、手放したい子育て卒業世代をサポート

　熊本市と合志市で、不動産売買や住宅のリノベーションを手掛ける「クラブハウスエステート」の代表、假屋英樹さん。飲食店の改装実績も豊富で、30年、40年と年輪を重ねた建物をよみがえらせています。

　「『クラブハウス』は父が経営していた飲食店の名前で、人々が集まる場所にと願って付けられました。私も『家族が憩う場を作りたい』と店名を受け継ぎました」

　開業以来、中古住宅を買い取り、間取りやデザインを一新した上で販売する事業に注力。特に物件の目利きやプランニングには自信があると話します。

　「私一人の会社なのでコストを極力抑えて、買い取り額を上乗せすることも、販売価格を抑えることもできます。また、暮らしやすさに直結する動線や使いやすいコンセントの配置、広々とした収納スペースなど、細部までこだわり抜けるのも強みです」

　顧客は20代から40代の子育て世代が中心。「支払うなら家賃よりも住宅ローン」「手頃な価格で理想のわが家を」と考える人たちです。

　「子どもが独立したご夫婦も多いですね。『自動車を手放すので郊外から引っ越したい』『使わない部屋が増え、庭も手入れが大変だからコンパクトに暮らしたい』といった理由で、利便性が高い場所へ転居を希望される傾向にあります」

　假屋さんは、若い家族のために一軒家をリニューアルしたり、老後を見据える夫婦には駅前のマンションを整備したり、それぞれの要望に応えます。

　「今やマイホームは、人生で一度きりの大きな買い物ではありません。ライフステージやライフスタイルの変化に合わせて住み替えるのも一つの選択肢として一般的になりつつありますね」

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