新築分譲住宅のプロ
森博史
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神戸市中央区、灘区、東灘区を中心に「家族で住みたくなる家」を提案
#chapter1
不動産のプロの視点と住む人の目線をあわせ持ち、より良い住まいを提案
神戸市中央区、灘区、東灘区の物件を中心に取り扱い、中古不動産のリノベーションや不動産売買仲介、賃貸仲介といった事業の中でも新築分譲住宅事業を得意とし、数多くの物件を手がけてきたのは「森不動産株式会社」の代表取締役の森博史さん。
「家族が住むのに適した住環境を考慮した上で、経験則に基づいて“住みたくなる家”を提供する。それが私の仕事の本質だと考えています」と話す森さんは、妻と3人の子どもを持つ一家の主。自身が、家選びに失敗した経験もあるため「住む人の気持ちになって『より良い住まい』を実現し、提供することに強いこだわりがあります」と言います。不動産のプロとしての視点とユーザー視点の双方をバランスよく生かした提案が強みです。
「必要以上に豪華な家ではなく、できるだけ建築費を抑えても『家族みんなで住みたい』と思える住環境は実現できます。建築費を抑え、かつ豊かな暮らしを実現できる住まいを提供するために重要な要素の一つが、信頼できる設計事務所と工務店です」
森さんのもとでは特定の会社に依頼しており、「信頼できるパートナー」とともに依頼者の夢の住まいづくりを行っています。
「大まかな間取りや費用を決めて、住まいのイメージを伝えるのですが、打ち合わせを重ねるたびに、私の案をブラッシュアップしてより良い案を返してくれるので、仕事をしていてワクワクしますね」と笑顔を見せます。
#chapter2
狭小地や奥まった土地など限られた空間もアイデア次第で住みたい家に
整形地がやはり第一印象は良いので、用地を購入する際にはやはり心が惹かれます。しかし、「土地の中には狭小だったり、やや奥まった場所に位置していたりするものもあります。不動産会社の側からすると扱いにくいのですが、私はそういった土地の扱いも得意としています」と森さん。
顧客の要望は十人十色。一般的には、住宅に不向きだと思われる立地であっても、アイデア次第でとても良い家づくりができることもあり、そこに必ずニーズは存在します。
「近隣住民の方とあらかじめ良好な関係を築いていくことも重要です。『森不動産で買った人なら安心』と、まわりにお住まいの方に思っていただけるよう心がけています」と森さん。
「家そのものはもちろん、購入後の暮らしについても不安がないよう、できる限りベストな状態でお客さまに提供したいと考えています。物件の一つ一つが手塩にかけて育てたわが子のようなものですからね」と、森さんは言葉に力を込めます。
#chapter3
「一度きりの人生。自分の家族、より多くのお客さまの家族の幸せを実現したい」
不動産業界に入る前は、コンピューターの営業をしていたという森さん。収入や休暇は安定していましたが、20代前半のとき、かねてより興味のあった不動産業界に飛び込みました。最初は苦労もあったものの、「入社した会社の社長が、地道な営業活動やお客さまとの関係構築など目に見えづらい成果を評価してくれて。仕事のスケールや、やりがいの大きさを実感し、営業成績も順調に伸びていきました」と当時を振り返ります。
その会社では9年間勤務。3人の子どもにも恵まれていた森さんは「一度きりの人生を、今後どう過ごしていくか」について見つめ直しました。
「住宅を提供するということは、誰かの家族に幸せを提供することでもあります。『誰かの家族の幸せを作る仕事』と『自分の家族と過ごす時間』のバランスをいかに取っていくべきか。家族のためにある程度時間を融通できて、かつ、自分の力を生かすにはどうすればいいかを考えた結果、選択したのが独立という道でした」
住宅の引き渡しの前に、購入に至った経緯などをお聞きし「お客さまの幸せそうな笑顔を見るのが何よりもうれしいんです」とやわらかい表情に。
「その笑顔と、自身の家族の笑顔のために」、森さんはこれからも多くの家族の幸せを願い、住まいを提供し続けます。
（取材年月：2019年1月）
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新築分譲住宅のプロ
森博史プロ
宅地建物取引士
森不動産株式会社
新築分譲住宅のほか、中古不動産のリノベーションや不動産売買、賃貸仲介に対応。住む人の気持ちになって「より良い住まい」の実現を目指し、不動産のプロ目線、ユーザー視点を生かした提案を行っています。
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