住宅・店舗の自由設計・施工のプロ千代谷一寿

住宅・店舗の自由設計・施工のプロ

千代谷一寿

設計事務所兼工務店として、プランニングから施工、アフターフォローまで対応

　「設計事務所と工務店を兼ねる当社では、プランニングから施工までワンストップで担えることが強みです。培った技術力と柔軟な創造力で、お客さまの夢をかなえます」

　そう話すのは、青森市を中心に活動する「C-PLAN」の代表で、二級建築士の千代谷一寿さん。住宅をはじめ、店舗やオフィスなど幅広い案件を手掛けます。

　「設計には主に、内外装のデザインや間取りを立案する意匠設計、地震や積雪に耐えられるよう骨組みの強度を上げる構造設計、電気や空調、給排水といったインフラ面を整備する設備設計の3種類があります。それぞれを得意、専門とする業者に外注することが一般的ですが、当方では、その全てにおいて責任を持ってお引き受けし、円滑に家づくりを進めます」

　施主のこだわりを現実にするため、知恵を絞り工夫を施す千代谷さん。「寝室はゆったりくつろげる空間にしたい」「リビングを2階に設け、眺望を楽しみたい」など、要望に添ってゼロから計画を立て、具現化します。

　着工後は、大工の経験も持つ千代谷さんが現場の作業員と密にやり取りし、工事を進行。建物を快適に、不便なく使えるようアフターフォローにも力を入れています。

　「完成したら終わりではなく、お客さまとのお付き合いはその後も続きます。外壁の塗り替えや給湯器などのメンテナンスのほか『カーテンを交換したい』『棚をつけたい』といったリクエストをいただくこともあります。事業所の場合は、建物の劣化状況や防火設備に不具合がないかなどを自治体に報告する、建築物定期報告も請け負います」

丁寧なコミュニケーションで家族全員の意見をヒアリングし、プランに反映

　千代谷さんのもとに寄せられる依頼は、実に個性豊か。施主の思いをくみ取り、オーダーメードで仕上げるため、一つとして同じものはないそう。

　「例えば、車関連のご職業に就いているお客さまは、『家の1階の大部分を車庫にして、マイカーをそばに置いて暮らしたい』とお望みでした。ねぶた師のお弟子さんは、『自宅で人形灯籠を作りたいので、広い作業場がほしい』というオーダー。ご趣味やお仕事を生活のメインに据えたいというお客さまが多いですね」

　規格外の特殊な注文に対応するのは容易ではありませんが、構造や設備まで自ら図面を引くからこそ、機能性を追求できると言います。

　「柱や壁を減らして開口部を大きく取ると、耐震性や省エネ性をクリアするのが非常に難しくなります。安全性を確保するのはもとより、寒冷地の青森で冬場に寒さをしのぐことも大事ですから、扉や窓の性能などを調査して条件を満たします。費用がかかる場合もありますが、お客さまの納得がいくよう、細部まできちんと計算してご説明します」

　生涯にわたり過ごす大切な住まいの満足度を高めるにあたり、施主とのコミュニケーションも丁寧に行います。

　「お客さまの希望を予算内で実現するため、必ず最初に優先順位をヒアリングします。また、ご主人が主導している場合でも、奥さまや子どもさんのご意見も随時伺うよう心掛けています。ご家族みんなの意思をプランに反映する重要性は、私がマイホームを建てる際に、家庭内で相談する中で学んだことです」

老人ホームや工場など事業所の設計も。今後はペット共生住宅にも尽力

　千代谷さんは、工務店を営んでいた父親の影響で、幼少期から建築に親しんできました。卒業後に父の会社に入社し、大工として7年間修業。工事に携わる中で、建物の形を考えて提案する建築士に憧れを抱くようになります。

　「仕事をしながら平日の夜と休日に資格学校に通い、二級建築士を取得しました。実務を積むため、地元のハウスメーカーに転職。在職中に設計を担当した物件が、オール電化住宅の省エネ性能を評価する『ハウス・オブ・ザ・イヤー・イン・エレクトリック』で大賞を受賞しました」

　社長から「独立してスキルを発揮した方がいい」と背中を押され、2010年に開業。2020年には法人化し、家業も継ぎました。
　「近年は住宅だけでなく、老人ホームや中古車販売店、工場など地元の事業主さまからのご用命も増えています。父が40年以上にわたって築いた、地域の皆さんの信頼も受け継いでいきたいですね」

　今後は、クライアントのニーズに合わせて、新たな分野にもチャレンジしたいと語ります。
　「ペットとの共生に配慮した住まいづくりに取り組みたいと考えています。すでにリフォームや新築でオファーをいただき、需要の高まりを感じています。愛犬家住宅・愛猫家住宅コーディネーターの資格取得に向けて勉強中です」

　多様化する要求に応えるために知見を広げる千代谷さん。「地域から求められる建物を提供することで、青森の皆さんの人生やビジネスを豊かにするお手伝いをしてまいります」と意気込みます。

（取材年月：2023年12月）

住宅や店舗など施主の夢を形にし、「地域から求められる建物づくり」を目指す

設計事務所兼工務店として、プランニングから施工、アフターフォローまで対応

丁寧なコミュニケーションで家族全員の意見をヒアリングし、プランに反映

老人ホームや工場など事業所の設計も。今後はペット共生住宅にも尽力

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