新谷智央プロのご紹介
土地活用や境界問題など不動産の困りごとをトータルサポート（1/3）
ドローンなど先端技術を取り入れ、品質とスピードにこだわり
土地または建物を売買・活用する際に、所在や面積など不動産の表示に関する登記手続きを行う土地家屋調査士。十和田市にある「あらや土地家屋調査士事務所」代表の新谷智央さんは、土地家屋調査士として不動産に関する相談に応じています。
「私のモットーは、どんなに難しい業務にも全力で取り組むこと。『太陽光発電設備の着工日が迫っているため、調査から許可申請まで期日に間に合わせてほしい』『現地は雪に埋もれているが、取引日は動かせないので、何とか測量できないか』など、法人・個人問わず、臨機応変に対応してきました」
無理かもしれないと思った内容ほど、達成できたときの喜びは大きいと話す新谷さん。スピード感をもって精度の高い現地調査を進めるため、ドローンや3Dレーザースキャナーなど先端技術を積極的に取り入れています。また同事務所には、新谷さんのほかに、測量士や宅地建物取引士、行政書士などが在籍。そのほか外部の様々な専門家と連携し、ワンストップでサービスを提供できる点も強みです。
企業からの要望は、測量や登記だけにとどまりません。例えば、「この面積で宅地分譲を考えているが、利益を出すためには？」など、土地の造成計画についてアドバイスを求められることも。宅地のほか、店舗や工場の建設、再生可能エネルギー事業用地など、用途や規模はさまざまです。
「お客さまのニーズに応えているうちに、新規事業のプランニング関連の依頼も増えました。お客さまの事業活動をサポートすることで、私たちもまた一緒に成長できる。そんなwin-winの関係づくりを目指しています」
＜次ページへ続く＞
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