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[不動産物件・売買]の専門家・プロ …161

全国の不動産物件・売買の専門家・コンサルタント

(全161人)

「高齢になったので、土地・建物を売ってマンションに住み替えたい」「子どもが生まれたので、庭付きの広い家を購入したい」「相続した実家を処分したい」など、不動産を売ったり買ったりする場合、どういった専門家に相談すればいいでしょう。 「所有する不動産の価格を知りたい」というときは、土地や建物の価値を鑑定し、評価する不動産鑑定士にお願いすることができます。不動産を「売る」「買う」、「貸す」「借りる」などについては、不動産コンサルタントからアドバイスを得ることができます。 また、不動産を買う人(あるいは借りる人)に向け、物件や不動産取引に関するさまざまな重要事項を説明する宅地建物取引士という専門家もいます。 不動産を購入する際、住宅ローンなど資金の相談に乗ってくれるFP(ファイナンシャルプランナー)や不動産登記の手続きをしてくれる司法書士と、さまざまな分野のプロが携わっています。 不動産売買は、法律がかかわってくるうえ、国家資格を持つ有資格者しかできない業務があり個人で行うのは大変です。地域の不動産事情や売買のノウハウを持つ専門家に相談しながら、進めていくことをおすすめします。

1~15人を表示 / 全161

[富山県/不動産物件・売買]

不動産のスピード売買にこだわり、業界の常識に挑む

 富山ハウジングエージェント(富山市赤田)の代表を務める福村英世さんは、顧客目線のサービスに徹する若き不動産コンサルタント。土地建物の売買や仲介依頼へのスピード対応にこだわります。「不動産取引の常...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士、 不動産投資アドバイザー
専門分野
不動産取引に関わる全般
会社名
不動産スピード売却! 富山ハウジングエージェント
所在地
富山県富山市赤田910-2

マイベストプロ富山 北日本新聞社

矢野伸二

このプロの一番の強み
全国ネット番組で紹介された地盤改良が大分で提供できます。

[大分県/不動産物件・売買]

地盤のことを知って、安全(家の安定)と安心(価値の維持)の生活を。

 人生で一番大きな買い物、マイホーム。理想の家にするために、立地や住宅のデザインなどで悩む方は多いと思います。ただ、災害が多発している昨今、本当に大切なのは、目には見えない「地盤」。実は、入居後に...取材記事の続きを見る≫

職種
解体業、 地盤関連施工業者
専門分野
解体、地盤改良、地盤調査
会社名
矢野建材工業株式会社
所在地
大分県佐伯市弥生大字床木29-2
LINE問合せ対応

マイベストプロ大分 大分朝日放送

赤山卓也

このプロの一番の強み
相続の問題から不動産の問題までを窓口一本で対応できる

[和歌山県/不動産物件・売買]

相談者目線で「空き家」や「不動産」などの悩みを解決

 「まず最初にいえる事は『赤山事務所・FP・相続・不動産』は、代表である私が、さまざまな資格を取得しているので、業務をトータル的にサポートできるという事です」と語る赤山卓也さん。 大学卒業後、平成2...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
屋号
合同会社赤山事務所・FP・相続・不動産
所在地
和歌山県有田郡有田川町上中島775-1

マイベストプロ和歌山 朝日新聞

三浦孝広

このプロの一番の強み
「地域密着」と「高い専門性・低価格」が強み

[宮城県/不動産物件・売買]

地元物件に力を入れて、地域を活性化!

 閑静な住宅街である泉区の長命ヶ丘にある、温かな雰囲気の“まちの不動産屋さん”があります。それが、『三住』です。代表の三浦孝広さんは「地域密着をテーマに、どこよりも地元物件に力を入れています。郊外店...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
不動産の活用、相続対策(全方面)、資産形成、資産保全、生活再建 など。
会社名
(株)三住
所在地
宮城県仙台市泉区長命ケ丘4-9-8

マイベストプロ宮城 河北新報社

原田哲也

このプロの一番の強み
空室対策や管理、契約など賃貸経営に関する悩みを幅広くサポート

[北海道/不動産物件・売買]

不動産会社に任せきりにせず、賃貸経営を本気でやりたい人をサポート

 「オーナーさんも、経営という視点を持っていないとうまくいきません」 こう話すのは、オーナーズビジョンの代表・原田哲也さん。自らアパートやマンションを所有して経営する傍ら、賃貸物件のオーナーに向け...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
会社名
オーナーズビジョン株式会社
所在地
北海道札幌市豊平区平岸四条9丁目9-8

マイベストプロ北海道 北海道テレビ放送

宮田潤一郎

このプロの一番の強み
住まいをとりまくさまざまなリスクを踏まえた男の棲家の提案

[佐賀県/不動産物件・売買]

趣味やスキルに活かす、大人が籠れる空間で人生謳歌のお手伝い。

 「家は、人生を楽しむツール。ぐっすり寝(やす)み、寛ぎ、趣味を楽しめる場所となるようなご提案をしています」と語るのは、設計事務所ミヤタプランニングオフィス所長で一級建築士の宮田潤一郎さん。といって...取材記事の続きを見る≫

職種
一級建築士、 不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
●設計及び工事監理 ●調査・診断 ●施工(新築・改修・メンテナンス)
会社名
(株)ミヤタプランニングオフィス一級建築士事務所
所在地
佐賀県佐賀市神野東1丁目1-8

マイベストプロ佐賀 九州朝日放送

松原昌洙

このプロの一番の強み
共有名義不動産の自己持分のみの売買、仲介に強み

[東京都/不動産物件・売買]

共有名義不動産の自己持分の売却相談に強い

 株式会社中央プロパティーは東京駅直結丸の内オアゾ(丸の内北口ビル)内にある不動産会社。代表の松原昌洙さんが得意とするのは、共有名義不動産の売買、仲介です。相続が絡む複雑な不動産取引を数多く扱って...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
■ 不動産売買仲介及び管理全般
会社名
株式会社中央プロパティー
所在地
東京都千代田区 丸の内1-6-5  丸の内北口ビル23階

マイベストプロ東京 朝日新聞

佐藤千晶

このプロの一番の強み
豊富な実績とネットワークで、飲食店開業をワンストップで支援

[宮城県/不動産物件・売買]

新しい風を送り込み、まちに元気を! 飲食店の開業を支援し、地域の活性化を目指す

 漁業のまちとして知られる宮城県塩竈市。中心部の尾島町に、白を基調とした瀟洒(しょうしゃ)な建物があります。洗練されたエントランスが来訪者を迎えるこの場所は、不動産会社のオフィスです。 「お茶を...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産業
専門分野
会社名
株式会社サセイ不動産
所在地
宮城県塩竈市尾島町22-4

マイベストプロ宮城 河北新報社

藤井三郎

このプロの一番の強み
家造りに関わる各分野のプロチームによる建築サービスを提供

[岐阜県/不動産物件・売買]

「ONE and ALL」でめざすワンストップで家族の幸せを形にする家造り

 岐阜北郵便局の東隣りにある「藤井商店」。コンクリート打ちっぱなしの壁、飴色に光る無垢材の床、トーンを落とした照明など、スタイリッシュでシンプルモダンな事務所はさながら写真スタジオのようですが、企...取材記事の続きを見る≫

職種
建築家
専門分野
住宅・店舗 プランニング デザイン・施工・土地 不動産紹介・家具インテリア・資金計画・植栽
会社名
有限会社 藤井商店 「One and All」
所在地
岐阜県岐阜市鷺山2563-76

マイベストプロ岐阜 ぎふチャン

廣瀬貴志

このプロの一番の強み
建材業の知識と経験を生かし住まいづくりのお悩みを解消

[富山県/不動産物件・売買]

失敗しない不動産・建築業者選びなど住まいづくりのポイントを第三者目線でアドバイス

 「ハイズ(hi-s)」は住まいづくりを考えているみなさんをサポートする相談窓口です。工務店選びや土地の購入、資金のやり繰りといった家づくりの各プロセスに関するさまざまな疑問や悩みに答えています。 ...取材記事の続きを見る≫

専門分野
■家づくりサポート  ・設計相談  ・住宅ローン相談  ・施工依頼先選定相談  ・リフォーム提...
会社名
住まいづくりの相談窓口「hi-s」(ハイズ)/ヤマイチ株式会社
所在地
富山県富山市野口812

マイベストプロ富山 北日本新聞社

宮田伸一

このプロの一番の強み
多忙な経営者に、ゴルフと会社経営を同時にアドバイスできる強み

[三重県/不動産物件・売買]

顧客とゴルフを通じて、本音で語り合うマルチプレイの経営コンサルティング

 日本国内で、経営コンサルティングをなりわいとしている人の数が、どれほどのものかは分かりません。しかしこの三重県にコンサルティング会社とはまったく畑違いの会社を経営し、その会社の経営で得た知識や経...取材記事の続きを見る≫

職種
経営コンサルタント
専門分野
■グローバル化を目指した経営者にノウハウの講義■会社経営相談全般
会社名
株式会社宮田総合研究所
所在地
三重県鈴鹿市岸岡町1627番地の18

マイベストプロ三重 三重テレビ放送

伊藤豊

このプロの一番の強み
住まい探しから住宅ローン審査のサポートまでワンストップで行う

[宮城県/不動産物件・売買]

住まい探しから住宅ローンのアレンジ、審査通過のためのサポートをワンストップでコンサルティング

 不動産・住宅ローンコンサルタントとして活動する「Fin-est Agent(ファイネストエージェント)」の代表、伊藤豊さんは、住まい探しから住宅ローンの提案、審査に関するサポートまでワンストップで対応。金利を抑...取材記事の続きを見る≫

職種
住宅ローンアドバイザー
専門分野
住宅ローンコンサルティング 家計の課題解決・資金計画・返済計画の立案 金融機関交渉窓口 不動産の...
会社名
株式会社Fin-est Agent(ファイネストエージェント)
所在地
宮城県仙台市泉区松森字鹿島38-1

マイベストプロ宮城 河北新報社

大野貴昭

このプロの一番の強み
1万件を超える名古屋市内の賃貸オフィス物件情報を提供できる

[愛知県/不動産物件・売買]

豊富な物件情報や知識、時代を読み解くセンスで、起業家や賃貸物件オーナーを応援

 大野貴昭さんが経営する「アーリーエステイト」は、名古屋市内を走る地下鉄桜通線「久屋大通駅」近くにあります。 事業用賃貸物件の仲介を主な業務とし、現在、名古屋市内で不動産情報や知識を持っている物件...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント、 宅地建物取引士
専門分野
貸事務所を主体とする不動産情報の提供と賃貸物件の紹介、ビル管理業務
会社名
株式会社アーリーエステイト
所在地
愛知県名古屋市東区泉1丁目11番19号

マイベストプロ愛知 朝日新聞

森川直之

このプロの一番の強み
豊富な金融知識から夢の「土地+建物」を家賃並みの支払いで実現

[福井県/不動産物件・売買]

家は幸せだから買えるもの。その幸せが続く「安心」を提供したい。

結婚や子どもの誕生、家族との同居…、人生の節目となる幸せな時、それは住まいを新しくするタイミングでもあります。しかし、先行きが不透明なこの時代、マイホームに憧れつつも高額な買い物に不安を感じている人...取材記事の続きを見る≫

職種
宅地建物取引士
専門分野
月々3万円台から持てるマイホームづくり
会社名
株式会社ハイエストホーム(いえとち本舗 福井)
所在地
福井県福井市加茂河原町20-25-4

マイベストプロ福井 福井テレビ

大多和義勝

このプロの一番の強み
駿河開発ならではの土地情報でご希望に沿った用地を取得します。

[静岡県/不動産物件・売買]

清水地区で土地を探すのなら、独自の情報と実績がある専門の不動産会社にご相談ください。

「不動産会社というと、売土地の売買を取り扱っている、という印象をお持ちかと思いますが、実はそれ以上に、土地そのものの情報がとても重要なんです」と話すのは、駿河開発株式会社の大多和義勝さん。以前は...取材記事の続きを見る≫

職種
不動産コンサルタント
専門分野
不動産売買の仲介
会社名
駿河開発株式会社
所在地
静岡県静岡市清水区辻一丁目12番23号

マイベストプロ静岡 静岡新聞社

不動産売買で相談できる専門家

宅地健物取引士

不動産の売買は非常に高額です。それに加えて土地や建物の売買は、一生のうちに何度もあるものではありません。このため、お客様のほとんどが不動産の売買経験や知識を持っておらず、中には思ってもいなかったような不当な契約を結ばされてしまうケースもあります。そのようなことが無いように、しっかりと内容(重要事項)の説明をするのが宅地建物取引士の仕事です。宅地建物取引士は国家資格で、この資格が無いと重要事項を説明することができません。宅地建物取引士の資格の有無は、不動産取引の専門家かどうかを示す1つの指標となるでしょう。

不動産コンサルタント

不動産(土地や建物)の購入・売却には土地利用に関する法的知識が必要となるだけではなく、煩雑な事務手続きが必要です。例えば「重要事項説明書」。これは土地ぼ売買・交換を行う際には提出が義務付けられていますが、A4サイズ12ページにものぼり、土地の売買で必要な「土地売買契約書」は8ページあります。他にも添付資料が必要となりますが、最低限必要な書類だけでも、素人だけで不動産売買を行うのは難しいと言えます。不動産コンサルタントなら、このような事務手続きを進めてくれることはもちろん、市街化調整区域など土地の法的知識もしっかり持ち合わせているので、的確なアドバイスをしてくれます。

不動産鑑定士

土地や建物の価値は、時代や経済、社会情勢とともに変化します。一般の方には適正な価格を出すことが難しい、非常に高度な専門知識が必要となります。不動産鑑定士は、その高度な専門知識を活かして、お客さまの「土地を売買したい」「贈与したい」というニーズに合わせて価値を判定し、時にはその土地を有効に使うためにはどうすればよいかアドバイスを行う専門家です。例えば公的機関からは「相続税課税のための評価をして欲しい」「競売のための評価をしてほしい」という依頼があり、個人からは「地代、家賃の改定のための評価をしてほしい」といった依頼もあります。不動産鑑定士ならこのような様々な依頼に対して、自らの知識とこれまでのノウハウで提案してくれるでしょう。

よくある相談事例

今ある土地や家屋を売却したい

不動産を売る際にはそもそもどこに相談すればよいのでしょうか。大きなお金が動くので、どんな手続きがあって何が必要なのか。慎重に判断したいものです。不動産は、市場のニーズ、築年数・間取り、周辺環境などの立地条件などで査定価値が決まります。ただし、値段をつけるだけでは売れません。不動産を売るには、最適な販売活動をする必要があります。売却後に買主からクレームがあったり、訴訟問題になることの無いようプロによる事前の調査が必要となります。

今よりも広い家を買いたい

新しく不動産を購入するにあたってまず必要となるのが、予算です。しかし、やみくもに決めていいものではなりません。現在の収入や支出、ライフプランと併せて検討しなければ、あとで返済できなくなってしまう可能性があります。住宅ローンを組むのか、それとも自己資金でやりくりするのか、父母や祖父母などからの資金援助が見込めるかどうかなど確認が必要です。また、どのエリアで探すのか、どのような間取りがよいかなど、あらかじめ家族で話をしておくことが重要です。

売買の個人間トラブルの仲介

収益物件の購入・管理のこと、取引の流れについて、購入希望物件について。不動産売買で多い悩みの1つのが、不動産売買における個人間でのトラブルの相談です。「第三者の客観的意見を聞きたい」「本当にこれで良いのか、専門家に聞いてみたい」というニーズが高まっています。このようなトラブルも、専門家の法的な知見やこれまでのノウハウを活かしながら、様々な解決方法を提案してもらうことができます。

住宅ローンの返済が苦しい

人生の中でも1番大きな買い物とも言える、マイホームの購入。買った当時は順調だったローンの返済も、景気の影響を受けて年収が減ってしまったり、予想外の事故や病気で現金収入が目減りし、返済できなくなってしまうことがあります。滞納が続くと、自宅が競売にかけられたと通達がきてしまい、どうしたらよいか途方に暮れてしまうことも。実は競売よりももっと高く不動産が売れる方法があるかもしれません。

不動産相続したい

近年では相続税の税制改正も話題になっていますが、相続の対象となる建物や土地について、悩みを抱く人も増えています。資産などの換金性が高いものとは異なり、建物や土地は様々な要因で時価総額が変動しやすく、相続争いの論点になりがちです。最近では両親の所有していた広大な土地の相続性を資金面で工面するのが厳しい…という悩みを持つ人も増えています。すべての土地を相続するのではなく、土地の一部を売り、売却した資金で家を新築するなどの選択肢もあります。

みんなの声(クチコミ・評判)

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