外壁洗浄で汚れをやさしく落とし、建物本来の美観を取り戻すプロ入江美勇士

外壁洗浄で汚れをやさしく落とし、建物本来の美観を取り戻すプロ

入江美勇士

築15年未満なら、建材に負担をかけずに汚れを落とす外壁洗浄を推奨

　「外装のコケや黒ずみが気になる場合は、私どもにお声がけください」と話すのは、「ビケン」の代表・入江美勇士さん。

　香川県を中心に四国全域で、外壁・屋根、エクステリア工事、住まいの増改築工事を展開。特に注力しているのが、一戸建て住宅やショップ、サロン、クリニックといった個人店の外壁洗浄です。

　「新築から3～5年ほどたつと、湿気でカビやコケが発生したり、油や排気ガス、雨だれで黒ずんだりします。汚れを長期間放置していると落ちにくくなるうえ、外壁材本来の塗膜の劣化が進み、防水性が低下して雨漏りを招く原因にもなり得ます。築15年未満ほどの建物であれば、ぜひ一度洗浄をご検討ください」

　よくあるのが、高圧洗浄機で強力な水を噴霧する方法ですが、水圧により表面を保護するコーティング剤を傷めてしまうケースがあります。外壁材にかかる負担を軽減するため、入江さんのもとでは環境への負荷が少ない専用の洗浄液と、約12メートルの高さまでリーチする特殊なブラシを使って手洗いしています。

　「やさしく汚れを落とすことで、外壁材や塗料の機能性を損なうことなく、色つやがよみがえります。また、3階相当の高所まで届くブラシを用いるので足場を組む必要がありません。建材の種類や施工範囲にもよりますが、工期が短く最短1日程度で完了します」

　費用も塗り替えの約10分の1～3分の1で済むのが特長。一部分のみの作業も請け負っています。

　「塗装は、色や質感に差が出る恐れがあるため、部分的な施工は避けるのですが、洗浄であれば『汚れが目立つ部分のみ、お願いしたい』といったご要望にも応えます」

外壁の材質や状態に合わせた手入れを提案し、エクステリアも洗浄

　16歳から建築業界に身を置き、外壁・屋根工事に従事してきた入江さん。技術を磨き、一人親方として独立してからは、住まいの新築・リフォーム、店舗改修などさまざまな現場で経験を重ね、2004年に「入江美建」を創業。実績を積み、2019年に法人化して「ビケン」を立ち上げました。

　「業界では、外壁は汚れたら塗り直すのが一般的で、私自身もそれが当たり前と考えていました。現在、パートナーとして加盟しているグループ会社の実演を目にする機会があり、『洗浄でここまできれいになるのか』と衝撃を受けたことが転機となりました」

　色がぼやけ、古びた雰囲気だった外観がクリアになり、短期間で業務が終了することにも着目した入江さんは、2022年から外壁洗浄事業をスタート。スピーディーかつリーズナブルなサービスを通じて、マイホームに輝きをもたらしています。

　「当社では外壁の張り替えや塗装も手掛け、豊富な知見を有しています。材質やコンディション、築年数に合わせてご提案できるのが強みです」

　美しさを取り戻すことが目的であれば洗浄、塗膜に浮きやはがれがある場合は補修や塗り替えを推奨。玄関アプローチのタイルやレンガ、門柱、ブロック塀、カーポートに土間コンクリートなど、外構も洗い流します。

　「定期的にお手入れすれば、わが家の寿命を延ばすことができます。無料で現地調査と見積もりを行い、お客さまの希望や建物の状態に応じてプランニングしますので、気軽にお問い合わせください」

仕上がりに納得した上で契約できるように無料の「お試し洗浄」も実施

　数々の住まいや店舗の内外装を整備してきた入江さん。顧客の大切な財産に携わるにあたり、うそ偽りのない誠実な対応を心掛けているそうです。

　「外壁や屋根の修理で高額請求されたり、手抜き工事をされたりする事案が報告され、残念ながら業界に対して不信感を抱く方もいます。皆さまの不安を少しでも和らげたい思いから、専門的な内容を分かりやすく、かみ砕いて説明しています。メリットだけでなく、『この汚れは落ちない可能性があります』など、現状について正直にお伝えしています」

　また、効果のほどを見て、納得した上で契約してほしいと無料の「お試し洗浄」も実施。1㎡程度の範囲でテストするもので「想像以上の仕上がり」と満足し、依頼につながることがほとんどだと言います。

　「外壁の汚れを解消する方法として、上から色を塗る選択肢以外ご存じない方が大半で、『もっと早く知っていれば』との声も聞かれます。住まいやお店の美観・耐久性を維持する手軽な手段として、外壁洗浄を広めていきたいですね」

　顧客の要望に真摯（しんし）に向き合い、多様なニーズに応える入江さん。「子どもが大きくなったので勉強部屋をつくりたい」「高齢の親と同居するためバリアフリーの二世帯住宅に改装したい」といったオーダーも受けています。

　「今後は、建物の総合メンテナンス会社として信頼を築くのが目標。地域に寄り添い『家や店のことで困ったらビケンに相談しよう』と、一番に名前が挙がる存在を目指します」

（取材年月：2025年8月）

やさしく手洗いする外壁洗浄で、塗り直しせずに建物の美観と耐久性を維持

築15年未満なら、建材に負担をかけずに汚れを落とす外壁洗浄を推奨

外壁の材質や状態に合わせた手入れを提案し、エクステリアも洗浄

仕上がりに納得した上で契約できるように無料の「お試し洗浄」も実施

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