迅速対応がモットーの不動産売買のプロ峰岸格也

迅速対応がモットーの不動産売買のプロ

峰岸格也

ITを活用し問い合わせに即応する一方、手書きの礼状などで顧客に寄り添う

　群馬県高崎市の幹線道路沿いに店舗兼事務所を構え、スカイブルーの看板がひときわ目立つ「ミネギシ不動産」。代表の峰岸格也さんは「困っている人のお役に立ち、社会に貢献したい」との思いから創業し、不動産を巡る課題に日々向き合っています。

　「建築コストの上昇でマイホーム取得のハードルが高くなる一方、住宅地の購入ニーズは以前にも増して高い状況にあります。また、相続した不動産の売却を望むお客さまは多いですが、老朽化の進行でなかなか買い手が付かないケースも。全国の空き家数は約900万戸とされ、課題は深刻化しています」

　厳しい不動産事情の中、峰岸さんは県内一円で土地や建物の売買を仲介。顧客の要望に応える原動力となっているのが、持ち前のフットワークの軽さです。問い合わせに即応できるよう、業務にITを積極的に取り入れています。

　「スマートフォンとパソコン、複合機を連携させており、電子メールやファクスはスマホに転送され、出先で確認できます。客先や物件の訪問で事務所を空けることが多いのですが、お客さまを待たせたくないのと、チャンスロスを防ぐために、創業後すぐに導入しました」

　一方で、礼状やあいさつ状は手書きでしたためるなど、顧客に寄り添った温かみのある接遇も大切にしています。対面での相談にも柔軟に日程を調整し、丁寧に対応。デジタルとアナログ、双方の利点を生かして業務の質を向上させ、地域に根ざした事業展開を実現しています。

生き生きと働く父の姿に背中を押され創業。福祉施設用地の仲介を成功させ「社会の一翼」を実感

　峰岸さんは渋川市出身。自動車部品の専門商社に16年勤務したのち、2023年にミネギシ不動産を設立しました。

　「父は渋川で40年以上にわたり不動産会社を経営しています。当初は同じ業界で働く気はなく、まして家業を継ぐつもりもありませんでした。しかし60代後半を過ぎても生き生きと働く姿がすごく輝いていて、自分もこうありたいと思うようになりましたね。今でも折に触れて、仕事のアドバイスをもらっています」

　創業後は知名度を上げるため、地域へのチラシのポスティングを実施。旅館や農家のホームページを参考に、柔らかな雰囲気の自社サイトも構築しています。
　「同業者と関係を築くため、群馬県内の不動産会社200社のあいさつ回りもしました。ライバル視されることは少なく、多くの方々から有益な助言や励ましの言葉をいただきました」

　そうした中、峰岸さんのもとに最初の依頼が届きます。
　「複数の福祉施設を運営する法人さまから、障がい者グループホームの建設用地を探してほしいとのご依頼でした。なかなか適地が見つからず、夏の暑い時期に自転車で高崎市内を走り回ったことを今でも覚えています」

　粘り強く探し続けた末、先方の意向に合う土地の仲介に成功。2年後には施設がオープンし、峰岸さんも来賓として招かれ、関係者から感謝の言葉を受けました。
　「ハンディキャップのある方々が前向きに生活される姿を見て、『自分も社会貢献の一翼を担えたんだ』とうれしくなりました。私にとって、一生忘れられない仕事です」

同業者・士業とのネットワークを駆使し、切迫した状況での実家売却を実現

　同業者や士業との関係を築き、実務に生かしてきた峰岸さん。創業2年目に手掛けたある取引で、仕事に対する自信が付いたと話します。

　「空き家となったご実家を持つ方から『いくらでもいいから実家を早く売りたい』との相談を受けました。聞けば、難病を患い、管理が難しくなったとのこと。差し迫った状況の中、持てるネットワークを駆使して、何とか買い手を見つけることができました。お客さまの手術も成功し、現在もお付き合いをさせていただいています」

　東京の夫婦に対し、別荘や別邸向けの古民家を紹介したことも。購入者自らリノベーションしたところ、建物は見違えるほどに生まれ変わり、空き家の利活用につながりました。
　「ホームページで当方を知り、他にも何件か不動産業者を当たったそうですが、『最も対応の早かった峰岸さんを選んだ』とおっしゃっていただきました」

　最近力を入れているのが、Instagramでの情報発信です。物件紹介よりも、顧客の室内やアートの写真を取り上げるなど、自社サイトと同様、独自の視点での情報発信を心がけています。　
「他の方と同じことをやっても、埋もれてしまうので。ストーリーズ（24時間で自動的に消える画像や動画をシェアできる機能）では、役所調査の様子など仕事風景を発信しています」

　社会に貢献するという思いは、これからも揺らがないと話す峰岸さん。
　「例えば解体業者や福祉施設など異業種と連携し、さまざまな困り事をワンストップで解決できる仕組みをつくっていきたいですね。そうして業容をさらに広げていければと思っています」

（取材年月：2026年3月）

フットワークの軽い顧客対応で、群馬の不動産の売買を強力にサポート

ITを活用し問い合わせに即応する一方、手書きの礼状などで顧客に寄り添う

生き生きと働く父の姿に背中を押され創業。福祉施設用地の仲介を成功させ「社会の一翼」を実感

同業者・士業とのネットワークを駆使し、切迫した状況での実家売却を実現

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