売買、賃貸問わずマンション物件を取り扱うプロ清野睦朗

売買、賃貸問わずマンション物件を取り扱うプロ

清野睦朗

地元密着の不動産店として、一人ひとりの要望に誠実に対応

　創業43年、福島市中心部で不動産業を営む『丸進不動産』。「父が不動産業の法制化当初より商売を始め、その後は兄が受け継ぎ、私で三代目となります」と微笑む清野睦朗さんは、会社員を経て老舗不動産店を守っています。福島市を中心に地元密着を信条として、不動産の売買・賃貸・媒介・管理のほか、損害保険、不動産物件のリフォームまで多岐にわたり、お客様一人ひとりの要望に応えています。

　「縁あってお世話させていただいたお客様には度々リピートしていただいています。学生の方から不動産オーナーまで、時代や要望に合った最適な不動産情報をご提供しています」と、すべての出会いに感謝しながら誠実に対応する清野さん。丸進不動産がリピートされる大きな理由は、一般のフランチャイズ店とは違った安心感や満足感をお客様がしっかり感じているからです。「先代から受け継いだ不動産店としての伝統を守り、地元での信頼を得ているという自信が支えとなっています」。一人ひとりが何を求め、どんな物件を要求しているのか、困りごとや悩みはないのか、常にお客様の立場にたって丁寧にサポートする姿勢が信頼されています。

　「当社にしかない物件を扱い、より良い情報を提供するための努力を惜しみません」と真摯に話す清野さん。福島市で物件探しや土地活用のご相談なら『丸進不動産』へ。おだやかな笑顔で迎えてくれます。

マンション管理士として、充実したマンションライフを支える

　「マンションは現代生活において日常をエンジョイする格好の住まいです」と話す清野さんは、宅地建物取引主任者の資格だけでなく、難易度が高いとされる“マンション管理士”の資格を取得しています。マンション管理士とは、主にマンション管理組合をユーザーとし、マンションの維持・管理などの業務に関してアドバイスを行うコンサルタントのこと。共同住宅であるが故のトラブルは実に多く、生半可な対応では住民間の深刻な対立や建物本来の重大な故障に至るケースが避けられないそうです。

　「賃貸マンションでは、家主（所有者）という絶対存在者の意識と良心さえしっかりしていれば、多少の問題や事件が起きたとしても比較的早期に解決を導き出せます。しかし、分譲マンションは年齢も職業もさまざまな人々が一つの建物を区分所有するので、適切な管理とルール作りが不可欠です」。通常その中の数名が交代で役員として管理組合という合議体を組織して修繕工事やマンション内のトラブルへの対処を決定することになりますが、その際に構成する方がみんな素人だとしたらとても頼りないので、その手助けをする役目を担うのが公的資格者のマンション管理士です。専門知識がないとよくわからない事案に直面して悩んでいる組合の理事さんや、管理会社に丸ごと任せているが大丈夫だろうか…と不安な方も一度、マンション管理士の清野さんに相談してみてはいかがでしょう。

充実した住環境と管理体制づくりをお手伝い

　マンション管理士は、管理に関する法律や知識に長けているだけでなく、これからニーズが高まりそうな分野にも目を向けて知識を仕入れることも大切だといいます。スキルを磨き、人脈を築き、不動産業者として地元で長くマンション物件の取引に携わってきた清野さんですが、福島県マンション管理士会の理事長というもう一つの顔があります。組会員の活動をフォローしながら、積極的なアドバイスとサポートにも努めています。

　「マンション管理士の専門的な知識と経験と善意により、これまでマンションにお住まいの方々の安全で快適な日常をサポートしてきました」と笑顔があふれます。マンションを借りてしまった、買ってしまったと嘆く声に対しては、「長年住み続ける、または大金で購入するお客様が自らマンションの特質を理解して決断しなければなりません。新しいから大丈夫、大手だから安心というだけでは心細いことになりかねません」とアドバイス。清野さんはマンション物件を取り扱うプロとして、「新築中古を問わず、建物のハード面も管理のソフト面も、さらに外見からは容易にわからない疑問点も的確につかみ、お客様にはとにかく納得してお住まいいただくことをモットーに今後も努力してまいります」と断言。マンションはもちろん、戸建住宅・土地などの不動産の悩みや不安をそのままにせず、 “街の不動産屋”丸進不動産へ気軽にご相談ください。

（取材年月：2020年7月）

マンション管理士としても信頼される老舗不動産店

地元密着の不動産店として、一人ひとりの要望に誠実に対応

マンション管理士として、充実したマンションライフを支える

充実した住環境と管理体制づくりをお手伝い

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