購入も売却も運用も、不動産の幅広いお悩みに応え、顧客の思いや事情に寄り添って提案（1/3）

自然豊かな糸島市は幅広い世代に人気。土地探しから資金計画までサポート

　「当方では、不動産売買や賃貸の仲介、土地・建物の利活用といった資産運用のコンサルティングを手掛けております。先祖代々受け継いできたなど、お客さまの大切な財産に関わることですので、ライフプランはもとよりご家族の事情も考慮した上で、道筋を描くことを重視しています」

　こう話すのは、福岡県糸島市に拠点を置く「BAYLEAF（ベイリーフ）」の代表、執行泰宏さん。かつて勤めていた大手ハウスメーカーの同僚と、2022年に同社を立ち上げました。

　住宅業界に従事し、家づくりの実績が豊富な執行さんのもとに多く寄せられるのは、「マイホームがほしい」という声です。
　「糸島エリアは自然が豊かで、福岡市にも近いため、子育て世帯から高齢世帯まで幅広い年代から人気があります。新築向けの土地探しや施工業者選びをはじめ、ローンを組む金融機関の選定や借入金額の試算など資金計画でもサポートいたします」

　他に「所有物件を何とか活かしたい」という人も。「売却や活用にあたっては、単に需要度から判断するのではなく、資産に対するお客さまの思いを踏まえてご提案させていただきます。すぐに現金化すべきか、経営するならアパートなのか駐車場なのか。市場の動向や近隣の相場も含め、個々の状況に適した施策を導きます」
　
　糸島エリアには九州大学のキャンパスもあり、最近では古民家をシェアハウスとして提供するケースも増えているとか。
　「地域活性化に対する意識が高い方には、若者の学業を支援するという選択肢もあります。移住者も増えているので、空き家対策としてもおすすめです」

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【次ページ】化学メーカーの技術職から住宅業界に転身。家づくりを一任され、親身であることの大切さを実感

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