我が家の希望は「リースバック」による解決だったので、インターネットから探した不動産会社に
任意売却の相談をしました。

担当者は、購入希望の投資家が多数いるとのことで、2ヶ月位で決まるでしょうと返事を頂き、安心
していました。

ところが、2・3．4ヶ月が過ぎるころから、担当者から全く連絡がなくなり、販売状況もわからず
こちらが連絡しても折り返しの電話もない状況となりました。

そこに裁判所から「競売開始決定の通知」が届き、慌てました。

このような時に、ダイレクトメールを頂いた「ハウスパートナー株式会社」さんに相談をしました。

すると、レインズにも登録がさていないことがわかり、販売活動が実施されていないことも判明しました。

中島社長に任意売却を相談する中で、我が家が希望するリースバックによる解決が難しいことをアドバイス頂きました。

理由として、
・不動産売却の想定価格に対し、想定する賃料が低いことで、投資家が購入する確率はゼロに近いこと
・債権者がリースバックによる売却を認めないこと
など、ハッキリ言われ、退去する決断が付きました。

すぐに、媒介契約を締結して、ハウスパートナー株式会社に任意売却を依頼しました。

中島社長が、早速債権者との交渉をしたら、初めの不動産会社は、任意売却の手続きをしていなかった事実もわかりました。

販売開始して1ヶ月後、同じ市内に住んでいる方の息子さん夫婦から購入希望のお話を頂き、無事に契約をすることができ、競売も回避することができました。

さらに、債権者からは引越費用として30万円を受け取ることができ、転居先の費用に充てることもでき無事に解決することができました。

今、振り返ると、初めの不動産会社は、何だったのか、怒りを覚えます。
〇〇任売.　と言う会社にご注意下さい。