中古住宅に付加価値をつける「70年代不動産」のプロ岩橋雄太郎

中古住宅に付加価値をつける「70年代不動産」のプロ

岩橋雄太郎

1970年・80年代の中古物件探しからリノベーションまでトータルで担当

　「自分好みのおしゃれな家に住みたい」という願いをかなえる選択肢の一つにリノベーションがあります。会津若松市を拠点にする不動産会社「ファームブリッジ」代表取締役の岩橋雄太郎さんは、1970年～80年代の中古物件に新たな価値をつける住宅リノベーション「70年代不動産」の加盟店としてサービスを展開しています。

　「70年代不動産」は、当時の建材などを生かして趣のあるアメリカンヴィンテージ風に仕上げるのが特徴。対象エリアは会津若松市と郡山市で、物件探しからリノベーションまで一貫して行います。
　「70年～80年代のレトロなデザインやヴィンテージが持つ味わいや温もりを感じられるよう、傷や汚れもなども個性としてそのまま残し、現代のライフスタイルにフィットする空間に生まれ変わらせます。使える建材や下地を残すことでコストを抑え、デザイン性を高めるので、好きなものに囲まれて暮らしたいという人におすすめです」と岩橋さん。

　近年、社会問題となっている、空き家対策にも貢献したいと話します。
　「『実家があるが、今は都心に住んでいて管理が大変』『売却してすぐに資金化したい』など、さまざまな事情から、安くてもいいから手放したいというニーズは高いです。これから空き家や古家の買い取りを強化し、『70年代不動産』として付加価値を高めて新たな住み手につなぐことで、活用を促進していきたいですね」

　2025年夏ごろまでに、会津若松市内にモデルハウスをオープン予定です。
　「リノベーションし、インテリアを配した物件を実際に見ると、よりイメージがふくらみます」

一人一人の思いに寄り添うことを大切にしながら、それぞれの目標を形に

　「70年代不動産」では、マイホームとしてはもちろん、マンションやアパートなど賃貸物件の空き室対策や、店舗など事業用物件のリノベーションの相談にも応じます。
　「既存の状態を生かすので、コスト面で大きなメリットがあります。長く空き室だった古いアパートを、センスのよいリノベ賃貸としてアピールし、入居率を高めるお手伝いができます。また、レトロなカフェや、温かみのある美容室など、お店の個性を表現する空間づくりもお任せください」と呼び掛けます。

　創業以来、「快適な住環境サービス」を提案することを心掛け、売買や賃貸の仲介から、リフォームまで幅広く手掛けている岩橋さん。大事にしているのは、「お客さま一人一人に寄り添った対応」です。
　「不動産はまったく同じものは一つもなく、住まい選びは、お客さまの暮らしや人生に大きく影響するものです。家を売りたい、買いたい理由や、かなえたいライフプランなど、ご相談の背景にある思いに耳を傾け、専門知識に基づき、形にしていきます。『相談してよかった』と思っていただけることが、何よりの喜びです」と話します。

　現在、30代の岩橋さんは、「若さと柔軟性が強み」と言います。
　「組織としても、2023年にスタートした若い会社なので、柔軟な発想と行動力には自信があります。地域に眠っている中古物件の魅力を引き出す『70年代不動産』は、その取り組みの一つです。これから、より多くの方に知っていただき、地域の不動産業界に新たな風を吹き込む存在になりたいですね」

地元に根差して、空き家問題にも取り組み、地域活性化に貢献したい

　10代の頃から、いずれは起業しようと考えていたという岩橋さん。大手不動産会社の営業や地元の建設・リフォーム会社など、住環境に関わるさまざまな職業を経験し、知識を身につけました。　
　「30歳を機に、住宅リフォーム業で独立しました。当初は思うようにいかず、不動産と住宅に関わる業務を通じて試行錯誤しながら経験を積み重ねました」

　それまで培った経験を生かして、2023年に、「ファームブリッジ」として法人化しました。
　「社名の〝ファーム＝firm〟は、〝強固な〟という意味です。地域と人をしっかりつなぐ架け橋になりたいという思いを込めました。私自身、生まれも育ちも会津若松で、今はここで子育てをしているので、地域性についても深く理解しています。地域に根差して、空き家活用に取り組み、街の活性化に貢献したいですね」と語ります。

　高齢化や人口減少が進み、地域に空き家や古家は増え続けるでしょう。そして、新築住宅は社会情勢の影響でコストは上がっています。一方で、中古住宅は新築と比べてコストを抑えられるメリットがあります。
　「マイホームの予算が限られている人でも、中古住宅をリノベーションすれば、予算に合わせて魅力的な空間をつくることができます。家を買うことがゴールではなく、家族との暮らしや自分らしい人生を楽しめる住まいを選ぶ。そんなライフスタイルを提案していきます」

（取材年月：2025年1月）

中古住宅をリノベーションして、自分らしい暮らしを楽しむ「70年代不動産」を提案

1970年・80年代の中古物件探しからリノベーションまでトータルで担当

一人一人の思いに寄り添うことを大切にしながら、それぞれの目標を形に

地元に根差して、空き家問題にも取り組み、地域活性化に貢献したい

専門家プロフィール

Other Interview