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家苗浩明

マイホーム購入&住宅ローン相談のプロ

家苗浩明(かなえひろあき) / 住宅建築コーディネーター

山梨住まいのFP相談室

コラム

土地と建物の期間限定販売に要注意!

県をまたぐ移動は躊躇しますが
店舗での客足は少しずつ戻っている
感がありますね。

ところでこの数か月、テレビを見る機会も
増えませんでしたか?

ネットでの買い物は必要なものは
徹底的に探しに行きますが、

テレビの通販は必要としなくても
その雰囲気にのみこまれて
思わず電話をしそうになってしまいます。

「これを飲めば痩せそう!」
「このマシーンなら肩こりは解消しそう」

しかも、
「30分以内の電話で1箱サービス!」

これでいくつ青汁を買ったことか・・・

あなたはこんな経験はありませんか?
期間限定、数量限定に弱くありませんか?

どんな商品にも期間限定で期限が
決められると特典が付くようです。

それは土地にも、家にも・・・

期限を区切られると付いてくる大きな特典


「お客さん、今月末までに決めてくれたらサービスしまっせ!!」

言い方は違っても、どこからでも聞こえて
きそうなセールストークですね。

土地や家を購入するときもありがちな話です。

ご多分に漏れず期間限定には特典は付き物。
それは《値引き》です。

値引きの魔力は誰をもその気にさせてしまいます。

不動産屋さんや住宅会社にとっては
値引きのデメリットはありません。

あなたにとっても購入価格が安くなる
ことは大きなメリットですね。

ただし、何千万円の買い物です。

まずは、次の3点が本当に気に入っているか
もう一度自己採点してください。

・不動産会社、建築会社の担当者
・その土地、その間取り
・提示された見積もりの価格

全部納得できていたら、
月末に向かって秒読み開始です。

誰のための期間限定かを考えると


実は冷静に考えてみると

お客さんのための期間限定ではなくて
不動産会社や建築会社のための
期間限定です。

なぜかというと

・間違いなく、早く売れるわけです。
・土地にかかる金利を削減できます。
・支払いも早くできます。

だから、
あなたのためではあるのですが
業者さん自身のためが一番です。

でも、あなたの自己採点が高得点なら
価格の値引きはあなたのためです。

納得しての購入は大きな特典ですよ。

でも、衝動買いという言葉もあります。

買ったけど使わない。
衝動買いをして後悔した。

なんてことありませんか?

だからこそ慎重に、慎重を重ねて
やっておくべきことがあります。

あなたの将来の収入と支出も考えておく


今!この時の値引きは大きな魅力です。

あなたは将来の収入と支出まで考えて
月末に向けて秒読みを始めていますか?

「仕事、頑張るから大丈夫」
「節約も頑張るから大丈夫」

気合も大事ですが、何の指針にもなりせん。

収入は急には増えません。
支出は突然の出費以外見渡せます

将来の収入と支出のバランスを
しっかり見定めてから
月末の契約に向かいませんか?

契約してからでは遅いのです。
対応策も限られます。

だからこそ、
契約前に、打ち合わせを始める前に
あなたの家計の指針を持ちませんか?

家を建てるときの誰もが感じる不安は
お金の不安です。

その不安を最初に無くして
安心の家づくりをしてくださいね。

PS

山梨住まいのFP相談室では、

・事務所の入り口に消毒液の設置
・テーブル、椅子を打ち合わせ前後に消毒

などの対策を行いながら通常営業しております。

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あなたの家庭の適切な住宅購入予算を知る方法

http://yamanashi-fp.com

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家苗浩明

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家苗浩明(山梨住まいのFP相談室)

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