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家苗浩明

マイホーム購入&住宅ローン相談のプロ

家苗浩明(かなえひろあき)

山梨住まいのFP相談室

コラム

簡単にできる住宅ローンの計算に要注意!!

あなたのスマホにはいくつの
アプリが入っていますか?

欲しい情報の多くはスマホアプリから
かなり取れてしまいます。

私の最近取得したアプリは
「甲府防災アプリ」です。

去年の大きな台風や地震を
考えると対策の一つだと思います。

アプリで取得や発信できる機能は

・防災マップ
(開設している避難所の確認)

・お知らせ
(気象情報・注意報や避難情報など)

・安否確認
(WEBサイトJ-ANPIと連携して確認)

・避難計画
(家族などの指定したメールアドレス
へ位置情報や集合橋を周知する)

これだけ複合的なことを一つのアプリで
出来てしまうのは凄いですよね。

いつ来るか分からない災害に備えて
あなたも、一ついかがですか?

お金に関するアプリでお金を知る


お金に関するアプリもたくさんあります。

去年、私が驚いたアプリは某銀行で
始めたサービスのアプリです。

そのサービスは

年金定期便の画像をラインで送るだけで
老後の年金額を教えてくれるそうです。

年金をどのくらいもらえるかという
不安は解消できそうですね。

年金額は老後のお金に大きく影響するので、
良さそうなサービスです。

これは口座を持っていなくても
ラインで友達になればサービスを

受けられるようなので
気になる方は試してはいかがでしょうか。

私もまだ試していませんが
どのくらいの精度か気になるので

まずはラインの友達になって
試してみたいと思っています。

神奈川県の横浜にある銀行です。

銀行ローンの計算もアプリで出来る、でも?


あなたも使っていますか?

家計簿のアプリ。

アプリを使っても、使わなくても
日ごろから家計を知ること、

コントロールすることは
とっても大切なことです。

ところで、
これから家を建てようとしている

あなたは住宅ローンの相談は
誰としますか?

・住宅会社の営業マンと

・不動産屋さんと

・銀行の融資の担当者と

最初に思いつくのはこんなところですね。

実は、自分で出来る住宅ローンの
計算アプリもあるんです。

家計簿アプリに慣れている方は
ご自分でやってみたくなりますよね。

でも、やっぱり融資の担当者や
営業マンの皆さんの使っている
計算機と変わりません。

住宅ローンを組むときにする大切な計算


その計算機やアプリの出来ることは

・借入金額と金利、返済年数から
毎月いくら返済するのか?

・毎月いくら返済するから
 いくら借りられるのか?

・繰り上げ返済した時はいくら
 返済額を少なくできるのか?

借りる《その時だけ》の計算です。

もっと、しなくてはならない計算は、
住宅ローンを《借りた後》の計算です!

・毎月できる貯蓄額
・子供にかかる費用
・老後の資金
・車の購入計画 

他にもいろいろ。

便利な計算機やアプリはあるけど
適切な住宅ローンを組むためは

第三者による家計の診断で
冷静に計算することをお勧めします。

家計に無理をさせない家づくりは
家族を大切にする家づくりです。

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あなたの家庭の適切な住宅購入予算を知る方法

http://yamanashi-fp.com

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