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家苗浩明

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家苗浩明(かなえひろあき)

山梨住まいのFP相談室

コラム

妻の働き方で変わる住宅ローンの返済年数

毎日の掃除、洗濯、食事の準備と
家事はとっても大変な仕事です。

あなたの家庭では
家事の役割分担はありますか?

私の家では妻も働いているので
かなりの分担を担っています。

私の割合を分析してみると
洗濯は80%、掃除は90%

食事の準備は30%
お弁当はほぼ毎日つくります。

食後の片付けは50%
こんな感じです。

かなり頑張っていると思いませんか?

妻には仕事をしてもらって
家計を支えてもらっているので、

そのくらいの家事は
当然かもしれません。

今、共働きの家庭が増えているようです。

あなたの周りはどうですか?

働く女性の割合はどのくらい?


総務省が5年に一度行っている
就業構造基本調査の記事を
新聞で見かけました。

特に目についたのは、
働く女性の割合についてです。

25才~39才の女性のうち
働く人の割合が75.5%と
過去最高を更新したそうです。

15才~64才の女性の有業率も
68.5%と5年前の調査から
5.4ポイントも上回っています。

東京、神奈川、千葉、埼玉、山梨の
1都4県の中で、山梨県は

共働き世帯の割合が54.1%
育児中女性の有業率が69.2%

両方とも一番の割合で、
全国平均も大きく上回っています。

山梨は働く女性の割合が多い県です。

そこで今日は住宅ローンの返済年数と
お仕事を始めようかと思っている方の
働く時期についてお伝えしますね。

ローンの組み方と妻の働く時期の関係


ご相談者の奥様から

「パートをした方がいいですか?」
「するなら時期はいつですか?」

という質問をよくいただきます。

どこの家庭でも支出が重なり
一時的に家計が大変な時も
あるものです。

保険や退職金などで老後にゆとりが
あるのに、ある一時期が赤字になる。

その一時期はいつなのか?

家計の未来予測があれば、
その一時期のためのパートの収入は
赤字の改善をしながら、

住宅ローンの返済年数を
少しでも短く組むことができるのです。

より多くのお金を借りるために
共働きをするのではありません。

ところで、10年違うといくら
変わるのでしょう?

3,000万円の借り入れをしたとき
固定金利1.3%で支払う利息額は、

35年返済で 7,356,755円
30年返済で 6,245,332円
25年返済で 5,154,703円

10年の差は 2,202,252円にもなります。

家計の将来を知ることで変わるローンの組み方


ただ、返済年数が短くなると月の返済額
は多くなるから注意は必要ですが・・

家計の未来予測をすることで
家計を助ける共働きの時期を知り、

住宅ローンの最適な返済年数を
知ってください。

金利が安いから35年で組むのではなく
あなたの家計に合った、
お得な借入年数にしませんか。

住宅ローンを組む前に
いやいや、それでは遅すぎ!

家づくりの相談を始める前に
将来の家計を確認してください。

山梨住まいのFP相談室では
あなたに仕事をお勧めする時期

あなたの住宅ローンの返済年数を
具体的にお伝えします。

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あなたの家庭の適切な住宅購入予算を知る方法

http://yamanashi-fp.com

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