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家苗浩明

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家苗浩明(かなえひろあき)

山梨住まいのFP相談室

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【人生100年時代】無理のない住宅購入費用の考え方とは?

突然ですが、あなたは何才まで働きますか? ・定年退職まで。・生涯現役。・まだそんなこと考えてもいない。 私はというと生涯現役派です。 なぜなら、二度家を建てたため、二回住宅ローンを組みました...

切り離せない住宅ローンと教育資金の関係

年度が変わって早くも2カ月。進級、進学、部署替え。 新しい生活を始めた人もそろそろ慣れてきた頃でしょう。「新生活」という変化の中でも 特に進学には用意と準備が必要です。 中でもお金の準備は気に...

年収だけで決めてはいけない住宅ローンの借入金額

あなたの住宅ローンの借入金額は誰がどのように決めるのでしょうか? 銀行窓口の担当者。不動産会社の担当者。住宅会社の営業マン。 どの担当者も最初にこう聞きます。 「年収はいくらですか?」 年収...

知ってると知らないで差がつく住宅補助金の話

ポイントカードやスマホポイントあなたはいくつのお店に登録していますか? 忘れずに活用していますか? 週末、親戚の集まりを予定していたので銀の皿でお寿司を頼もうと思いました。 「ポイントが23P溜...

住宅購入の不安を解決したい方へ

土地や建物の契約が近づくころ、 「この土地で本当に良かったのかな?」「住宅会社はここで良かったのかな?」「住宅の性能は本当に大丈夫?」「この建築費は妥当なの?」「太陽光発電はつけるべき?」「...

家づくりで大切な5つのチェックポイント

「家賃がもったいないから家を建てようか」「子供のためにも家が欲しいね」 あなたもそんな会話がきっかけで家づくりを考えていませんか? そして、そのまま住宅公園で相談が始まっていませんか? でも...

家の性能基準はどう判断すればいいのか?

2020年オリンピックの年。 4月以降に建てる全ての新築建物は省エネルギー基準に適合していないと 建てられないというルールが施行される予定になっていたのは知っていますか?でも、そのルールは始まる...

住宅会社、ハウスメーカー比較のポイント

住宅会社を選ぶのに複数の住宅会社と相談を進めて、最後の一社に決める時あなたの決め手は何ですか? 以前にこんな相談を受けたことがあります。 ・建築会社はどの会社にしたら良いの?・建築の時期はいつ...

定年後に苦労しない住宅ローンの返し方

「年齢は記号だから」と私の周りでは年齢を気にすることなくバリバリ働く友人が増えています。 人生100年時代と頻繁に耳にするこの頃ですが、 あなたは何歳でリタイアするか考えたことはありますか? ...

住宅ローンは単純な金利比較だけではない理由

住宅ローン取り扱い窓口の業務で驚いたことが二つありました。「速い!凄い!と言ったら答えは何だ? 志村!」 「クリーニングのシムラ~♪」 山梨では有名なTVコマーシャル。ご存知ですよね?一つ目...

増税前と増税後の住宅ローン減税の違いについて

《ときめき》を感じなくなったら時が経つのは速く感じるそうです。 あなたはときめきを感じながら家づくりの相談をしていますか? 時間を忘れての打ち合わせはときめきを感じている証拠です。 ときめき...

簡単にできる住宅ローンの計算に要注意!!

あなたのスマホにはいくつのアプリが入っていますか? 欲しい情報の多くはスマホアプリからかなり取れてしまいます。 私の最近取得したアプリは「甲府防災アプリ」です。 去年の大きな台風や地震を考え...

住宅購入の総額を少しでもコストダウンする方法

寒さも厳しくなりいつ雪が降ってもおかしくない季節になりましたね。 タイヤ交換、もちろんお済みですよね。 安全のためにもタイヤ交換は必須です。 昨シーズンも、積雪のため立ち往生した車が原因で渋滞...

2019年。ファイナンシャルプランナーに相談して家を建てませんか?

新年を迎え数日が経ちようやく“お正月気分”から抜け出してきました。 あなたは初詣に行きましたか? 「今年は念願の家が建ちますように」 神社仏閣への初祈願の際お祈りをした方は多いと思います。神...

消費税増税前に家は建てるな

今年を振り返り新しい年の目標を立てる時期ですね。 あなたの来年の目標に「家を建てる」は入っていますか? いよいよ、2019年は消費税増税の年。 消費税8%のうちに建てたいですか?10%でもかまいませ...

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