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中山聡

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中山聡(なかやまさとし)

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コラム

土地改良区の協力金についてのご相談がありました。

ご相談

2017年3月22日

先日、土地改良区の協力金についてのご相談をいただきました。市町村によっては、農業以外で農道や用水を使っているという意味で他目的使用料などと言われたりします。相談者の方は相当悩んでいたそうで、わざわざ直接来社されました。

何でも、引っ越して間もないある日、ポストの中に住所、氏名と納付金額が書かれた紙が入っていて、そのまま放っておいたら土地改良区の担当がやってきて「これは払わなければならないものだから払ってほしい」と言われたそうです。

相談者の方は農家ではなく、家の周囲には農業のための用水はないとのことでしたので、土地改良法に従えば、支払う義務はないことをご説明し、そのことは、土地改良区については承認を得て設立されたので監督官庁となる都道府県の担当課に直接確認されればよいでしょうとお答えしました。

また、個人情報は不動産登記情報から法令に従い取得したものであるが、今後もしつこく請求してくるようであれば、個人情報保護法に従って、入手した個人情報を削除してもらう手続きがあることも説明しました。このあたりのことをより詳しく知りたければ著作「空き家管理ビジネスがわかる本(同文館出版DO BOOKS)」「闘う!空き家術(週刊住宅新聞社)」に書いてあることもお知らせしました。

一部の市町村では、行き過ぎた協力金を求める行為が行き過ぎてトラブルとなっている事例もあるようです。相談者の方は少し安心したようで、一礼して帰って行かれました。

▼著作です▼

不動産のことが本当に2時間でわかる発売11版の定番本
 『不動産のしくみがわかる本(同文館出版DO BOOKS)』

空き家管理ビジネスの創業ノウハウを図解入りでわかりやすく書いた本
 『空き家管理ビジネスのしくみ(同文館出版DO BOOKS)』

空き家管理実績全国No.1の著者が書いた、6つの空き家術を駆使してお荷物空き家の解決する本
 『新訂 闘う!空き家術(プラチナ出版)』

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