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吉本輝志

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吉本輝志(よしもとてるし)

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コラム

Yahoo!知恵袋  質問29:駐車場契約について

不動産

2015年3月26日


2015/2/1605:34:46「質問」駐車場契約について
登記簿上の名義が夫の駐車場があります。
夫は単身赴任で不在がちです。駐車場は契約・解除が頻繁です。
借り主と契約書交わす際に、登記簿上の名義人が貸主(甲)ではなく、その配偶者の私の名前で契約書を交わしたいのです。単に事務手続き上の問題です。
名義人と違う貸主で契約して発生する不都合などがありましたら教えてください。

2015/2/1620:01:57「回答」
それほど問題は無いと思いますが、確定申告はどのようにされるのですか。それの方が心配です。
駐車車両台数にもよりますが、貸主は夫で、妻がその業務を代行していると言うことで問題はないと思います。
妻が、夫名義で賃貸契約書を取り交わし、押印すれば良いと思います。
居住用とか借主に権利が伴う契約なら問題はありますが、駐車場(台数にもよりますが)なら問題ないと考えます。
当然ですが、夫の了解を得て下さい。

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