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Yahoo!知恵袋  質問21: 賃貸の契約について教えて下さい。  

不動産

2015年1月17日


2014/12/3113:54:38「質問」賃貸の契約について教えてください。
賃貸の契約について教えてください。
先日、賃貸の契約会社が変わるという通達がきました。
内容部に振込先の変更と、来月分からの家賃を12月内に振り込むようにとありました。
ですが前契約会社から年内に早めに振り込むようにと通達がきていたので既に来月分の家賃を前会社に支払っています。
家賃の〆が26にちで、おそらく書留が送られてきていたのが17日ですが仕事で忙しったため通達を受け取れたのが30日です。一応、前契約会社に連絡をしたのですが年末のためか繋がりません。
詳しい方いらっしゃいましたら、この場合どうしたらよいか教えてください。

2015/1/111:57:35「回答」
明らかに、前会社と現会社の顧客に対する対応が悪いですね。
現会社には、前会社への振込を明らかにするものを提示して、前月分の賃料を支払ったという「あなたの立場」をはっきりさせれば良いと思います。その上で、来月分のあなたの賃料は、前会社と現会社で話し合って解決してもらうように要請して下さい。あなたが前会社と話し合って、その賃料を現会社に再振込みする交渉の必要はありません。
何故なら、その行き違いは前会社、現会社のあなたに対する連絡の不行き届きから発生した事案です。あなたに悪意はありません。
そうしなければ、あなたは現会社に再度賃料を払い、前会社から賃料の返還を要求しなければ成らないことになります。
あなたが支払った賃料の回収が、不可能になる場合も想定されます。面倒なことです。

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