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吉田成年

家賃並みのローンでマイホームを実現するプロ

吉田成年(よしだなりとし)

有限会社安達建築設計事務所

コラム一覧

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土地選び 『住宅の地盤』

土地選び 『住宅の地盤』

2016-07-18

土地選び

 住宅を新築する時、いったい全部でいくらくらいかかるんだろうってお考えになると思います。建物の費用だけでは家は建たないのは当たり前ですが全体の費用としてまずは①建物の値段。建物の値段って言...

土地選び 『土地の環境』

土地選び 『土地の環境』

2016-07-11

土地選び

お客様のためによく土地探しをします。新しい分譲地。 これまで畑だったりした場所が10区画くらいの分譲地になってたりします。環境もよくて、これから新しく家を建てて住まわれる方ばかりなので、新鮮だし、...

土地選び  『計画上の場所』

土地選び  『計画上の場所』

2016-07-03

土地選び

土地選びの注意点住宅を建てる時、現在所有している土地に住宅を建てる場合を除いて、土地探しからされることが多いと思います。家を建てる上で、土地の費用は住宅の建設費と並び大きなウエイトを占めます...

安くていい家

2016-05-09

家づくり

ほとんどの人が安くていい家を建てたいと考えておられると思います。いくら安くても、地震に対して弱かったり、雨漏りがしたり、すきま風が入ってくる家ではたまりません。また、安く出来たけど、すぐに修繕...

資金計画の落とし穴 

2016-04-27

家づくり

家を建てるにあたって大切なのは資金計画です。どんなに素敵な家でも、思い描いていた家が出来たとしても、資金計画に無理があれば、幸せが不幸せに変わってしまいます。不幸せになりやすい資金計画その①...

夢を実現

昨年、私の事務所にお越しになられたご夫婦の話です。「どうしても自分の家が建てたくっていろいろなところを回ったけどダメで、吉田さんのところに来ました・・・。」とのこと。現在、借家に住んでおられ...

9. 外壁材は湿式工法より乾式工法

外壁は屋根と同じように、雨、雪、火災、風、紫外線などから私たちの命を守るとともに、建物本体の寿命にもかかわる大切な部位です。それとともに、建物の印象、デザインを左右しますね。コストの面から...

建築費が安く済むと

梅雨の日曜日久しぶりに写真撮影に出かけようと考えてたのに雨で こうやってパソコンの前に座っています。当事務所は、住宅、店舗、医院、事務所、旅館、公共建築そのほか、いろんな建物を設計する建築設...

8・必要以上の耐震構造にしない

住宅を建てるにあたっての関心事の一つに耐震性があります。私達、建物を設計するものとして耐震性にはとても気を使って設計を行っています。世の中の情報の中にも、耐震等級2だとか、耐震等級3とかの言葉を...

7. 収納を考える

7. 収納を考える

○ 集中収納にするとコストを低減できる各部屋ごとに個別に収納をつくるとスペースもたくさん必要になり、扉も必要になるので、納戸や ファミリークローゼットのようにできるだけ部屋に集中させた方が、造...

6. 水まわりは集中させる

住宅には、キッチン、浴室、洗面、トイレ といった水を使う場所があります。水を使うということは、水を流すということにもなります。これらは「水まわり」とか言ったりしますけど、コストダウンのためには...

5. 廊下を作らない

5. 廊下を作らない

コストダウンの一番の決め手は なんといっても床面積を大きくしないこと。そのためには、プランニングの考え方として、出来るだけ廊下などを作らないことです。ただでさえ大きくない家なのに、意外にスペー...

4. シンプルな総2階建

どのようなプランを考えればコストを抑えていけるのでしょうか?まず、家の平面の形です。家の形は、平面としてみたときに四角い家が最もコストがかかりません。それも出来るだけ正方形に近い形。凸凹が...

3. こだわりを持つ

少しでも安くすることは大切ですが、何が何でも安くしようとすると満足できる家は造れません。重要なことはメリハリをつけることです。「ここだけは譲れない」という部分を作っておくことが必要です。例えば、...

2.設計者に伝えてほしいこと

設計者に伝えたいこと◎ 現在家族がどんな暮らしをしているか  たとえば、起床・就寝。 何時に起きるのか、何時に寝るのか。(平日および休日)              どこで寝るのか。 ベッド?た...

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