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上野誠

10年のFP実務経験を持つ行政書士

上野誠(うえのまこと)

うえの行政書士FP事務所

コラム一覧:ライフプラン 住まい

家計の状況を考えて無理のタイミングでの住宅購入を検討しましょう

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。 「買い時」の判断は難しい 住宅購入を考えている方にとっては、今の時期が買い時なのかどうか悩まれることもおありかと思います。...

住宅購入時における購入申し込みから引渡までのおおまかな流れ

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。前回に「ローン特約」のお話しを、またその前に手付解除のお話しをさせていただきました。そこで今日はおおまかなものではありま...

不動産売買契約書の「ローン特約」とは?

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。先日2回ほど「手付金」に関してのお話しをさせていただきました。住宅購入における「手付金」とはどんなお金だろう不動産売買...

不動産売買契約における「手付金」の注意点

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。前回住宅購入時の「手付金」についてお話ししました。今日はもう少しこの「手付金」のお話しを続けることにします。 一般的な...

住宅購入における「手付金」とはどんなお金だろう

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日は住宅購入時に支払う「手付金」の意味についてお話しします。 「手付金」の意味合い これから住宅を購入しようという方...

マイホームを売却したら税金はかかるのか?

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日はマイホームを売却したら税金がかかるのか?ということを簡単にですがお話しすることにします。 いくらで買っていくらで売...

調査結果からみる住宅ローンの返済負担率はどのくらいか?

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。このコラムで何度か住宅ローンの返済額に関する目安についてお話ししています。「いくらぐらいの家が買えるのか?」というお話し...

「旗竿地」「敷地延長土地」「路地状土地」のメリットやデメリットを考える

「旗竿地」「敷地延長土地」「路地状土地」のメリットやデメリットを考える

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。前回に引き続いて「旗竿地」とか「敷地延長土地」とか「路地状土地」と言われている土地についてのお話しです。なお前回同様に下図...

「旗竿地」「敷地延長土地」「路地状土地」ってどんな土地?

「旗竿地」「敷地延長土地」「路地状土地」ってどんな土地?

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日はよくある建売住宅の土地の形についてお話しします。 どのような形状の土地なのか? まずは下の図をご覧ください。都...

住宅購入時において「立地」にどんな条件を考えるか

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日は少し柔らかいテーマで広い意味でのライフプランのお話しになりますが不動産の物件選び特に「立地」についてお話しします。...

「安心R住宅」という中古住宅の流通に関する制度の運用がスタートしました

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。昨年の春に当事務所のホームページでも触れたことがあるのですが、この2018年4月1日より「安心R住宅」と呼ばれる制度を利用し...

住宅購入後に支払っていくランニングコストにも注意が必要です。

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。 住宅購入後のランニングコスト 「家を買う」「住宅購入」という際にはみなさんお金がいくらかかるのか考えるはずです。すで...

「フラット35」で「諸費用」が借入対象額に含まれることになりましたが・・・。

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日は「フラット35」の借入対象に「諸費用」が含まれるようになったというお話です。 「フラット35」の借入対象となる「諸...

住宅ローンの「借りられる額」をどう考えるか?

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。今日は住宅ローンのいわゆる「借りられる額」の考え方についてお話しします。 「借りられる額」は目いっぱい借りることのできる...

親の援助を受けて住宅購入する際に気を付けたいこと

こんにちは。練馬区の行政書士・ファイナンシャルプランナー上野誠です。前回住宅購入において親の援助を受ける際に知っておきたいことについてお話ししました。今日はその続きで「気を付けたいこと」につ...

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